Huis te koop - Moerbeke-Waas RBU60199

Ledestraat 1 B 9180 Moerbeke-Waas

618 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
Ledestraat 1 B 9180 Moerbeke-Waas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moerbeke-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een boogscheut van het centrum van Moerbeke-Waas bieden wij een uitzonderlijke kans aan. Een instapklare gezinswoning (bouwjaar 2005, gerenoveerd in 2021) mét aangrenzende extra bouwgrond van 1.129 m². Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, uitbreidingsmogelijkheden, kangoeroewonen, dubbele bewoning of professionele activiteiten aan huis. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers, waardoor ze perfect geschikt is voor mindervaliden of rolstoelgebruikers. Op de verdieping werd in 2021 een volwaardige studio ingericht met eigen badkamer en kookeiland. Ideaal voor inwonende kinderen, zorg aan huis. Je kan het steeds ook gaan omvormen naar 2 extra slaapkamers. Het perceel geniet van zonlicht van ’s ochtends tot ’s avonds en de diepe tuin biedt veel privacy, rust en groen. De extra bouwgrond naast de woning maakt deze aanbieding extra uniek. Uitbreiden, opsplitsen of investeren, alles is mogelijk! Troeven: - Combinatie van instapklare woning + extra bouwgrond van samen ca. 2.074 m² - Woning EPC-label B, supergeïsoleerd + 14 zonnepanelen - 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers - Volwaardige studio (3de slaapkamer) met badkamer en keuken op de verdieping - Perfect voor kangoeroewonen, dubbele bewoning of vrij beroep - IBA-systeem aanwezig (individuele waterzuivering) - Landelijke ligging met snelle verbinding naar E34 Zulke opportuniteiten komen zelden op de markt! Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar Contact , dan bellen wij u op voor een WIJS bezoek ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 618 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2174 m²

Breedte voorkant terrein

38 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250725-0003652970-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60199 Ref. verkoper: TKLedestraat1B+C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Oogappeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

1,8 km 6' 2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Palster

2 km 7' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 2 km 24'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 0 m 0'' 2 km 24'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

1,5 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,4 km 17'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

1,4 km 17'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

1,4 km 17'

Treinstations

Lokeren

11,2 km 54' 11,8 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Laadstations

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

8,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

1,2 km 14'

Winkels

Okay Moerbeke

741 m 2' 35'' 741 m 52'' 0 m 0'' 740 m 9'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

1,9 km 7' 2 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Spar Eksaarde

5,5 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,7 km 9'

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg is in 1 minuut te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Hospicestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.Een SNCB-station ("Lokeren") bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - De Palster" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Oogappeltje" binnen 13 minuten loopafstand.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Moerbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Moerbeke-Waas (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Eksaarde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets