Huis te koop - Moerbeke-Waas RBU60199

Ledestraat 1 B 9180 Moerbeke-Waas

618 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
Ledestraat 1 B 9180 Moerbeke-Waas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moerbeke-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een boogscheut van het centrum van Moerbeke-Waas bieden wij een uitzonderlijke kans aan. Een instapklare gezinswoning (bouwjaar 2005, gerenoveerd in 2021) mét aangrenzende extra bouwgrond van 1.129 m². Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, uitbreidingsmogelijkheden, kangoeroewonen, dubbele bewoning of professionele activiteiten aan huis. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers, waardoor ze perfect geschikt is voor mindervaliden of rolstoelgebruikers. Op de verdieping werd in 2021 een volwaardige studio ingericht met eigen badkamer en kookeiland. Ideaal voor inwonende kinderen, zorg aan huis. Je kan het steeds ook gaan omvormen naar 2 extra slaapkamers. Het perceel geniet van zonlicht van ’s ochtends tot ’s avonds en de diepe tuin biedt veel privacy, rust en groen. De extra bouwgrond naast de woning maakt deze aanbieding extra uniek. Uitbreiden, opsplitsen of investeren, alles is mogelijk! Troeven: - Combinatie van instapklare woning + extra bouwgrond van samen ca. 2.074 m² - Woning EPC-label B, supergeïsoleerd + 14 zonnepanelen - 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers - Volwaardige studio (3de slaapkamer) met badkamer en keuken op de verdieping - Perfect voor kangoeroewonen, dubbele bewoning of vrij beroep - IBA-systeem aanwezig (individuele waterzuivering) - Landelijke ligging met snelle verbinding naar E34 Zulke opportuniteiten komen zelden op de markt! Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar Contact , dan bellen wij u op voor een WIJS bezoek ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 618 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2174 m²

Breedte voorkant terrein

38 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250725-0003652970-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60199 Ref. verkoper: TKLedestraat1B+C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Oogappeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

1,8 km 6' 2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Palster

2 km 7' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 2 km 24'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 0 m 0'' 2 km 24'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

1,5 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,4 km 17'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

1,4 km 17'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

1,4 km 17'

Treinstations

Lokeren

11,2 km 54' 11,8 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Laadstations

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

8,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

1,2 km 14'

Winkels

Okay Moerbeke

741 m 2' 35'' 741 m 52'' 0 m 0'' 740 m 9'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

1,9 km 7' 2 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Spar Eksaarde

5,5 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,7 km 9'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Lokeren" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 1 minuut te bereiken.Dankzij het "Cambio - Hospicestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Bij het "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Moerbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Moerbeke-Waas (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Eksaarde (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - De Palster" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Oogappeltje", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets