• 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kaaldries 96 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning beschikt over een inkomhal, gezellig salon met eetplaats en aardgascasette, en een ruime open ingerichte keuken. Tevens is er een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo. Op het gelijkvloers is een grote slaapkamer, en op het eerste verdiep is er een 2e slaapkamer met een extra ruimte dat als dressing of bureel kan dienen. De grote omheinde tuin met aangelegd terras is ideaal voor uw barbecue feestjes! In de hal is een overdekte doorgang voor uw fietsen, brommers of afvalzakken zodat u daar niet door het huis mee hoeft. Er is eveneens een recente pelletkachel en aardgaskachel. Dit is een betaalbare starterswoning, gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van het openbaar vervoer!
Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo. EPC: 674 kwh/m² UC:0003026345-RES-1.Label F. Simulatie EPC beschikbaar met info. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Watertoets: kleine kans op overstromingen P-score=C G-score=C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

674 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

674 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73615 Ref. verkoper: 6884548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pim Pam Poentje

718 m 2' 23'' 718 m 1' 26'' 536 m 9' 718 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

207 m 41'' 207 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Go! Basisschool Hamme

600 m 2' 631 m 1' 2'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Hamme

854 m 2' 52'' 854 m 1' 36'' 767 m 10' 854 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

318 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

380 m 5'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

1,2 km 14'

Treinstations

Sinaai

8 km 28' 8,5 km 9' 6,3 km 49' 8 km 1º 36'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,8 km 1º 53' 32,1 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Sporthal Belsele

8,8 km 33' 5,8 km 43' 8,8 km 1º 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,8 km 45'

Winkels

Spar Express Hamme

460 m 1' 32'' 536 m 1' 8'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Market Hamme

1,1 km 4' 1,6 km 2' 42'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hamme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfen

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sporthal Belsele" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Bij het "Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e" station kun je een fiets huren op 45 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Lidl") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Sinaai" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Hamme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hamme (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hamme (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Richtpunt Campus Hamme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Vrije Basisschool - Koha Zouaaf is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Go! Basisschool Hamme" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pim Pam Poentje" binnen 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets