Huis te koop - Hamme RBT73615

Kaaldries 96 9220 Hamme

199 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kaaldries 96 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning beschikt over een inkomhal, gezellig salon met eetplaats en aardgascasette, en een ruime open ingerichte keuken. Tevens is er een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo. Op het gelijkvloers is een grote slaapkamer, en op het eerste verdiep is er een 2e slaapkamer met een extra ruimte dat als dressing of bureel kan dienen. De grote omheinde tuin met aangelegd terras is ideaal voor uw barbecue feestjes! In de hal is een overdekte doorgang voor uw fietsen, brommers of afvalzakken zodat u daar niet door het huis mee hoeft. Er is eveneens een recente pelletkachel en aardgaskachel. Dit is een betaalbare starterswoning, gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van het openbaar vervoer!
Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo. EPC: 674 kwh/m² UC:0003026345-RES-1.Label F. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Watertoets: kleine kans op overstromingen P-score=C G-score=C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

674 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

674 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73615 Ref. verkoper: 6884548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pim Pam Poentje

718 m 2' 23'' 718 m 1' 26'' 536 m 9' 718 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

207 m 41'' 207 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Go! Basisschool Hamme

600 m 2' 631 m 1' 2'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Hamme

854 m 2' 52'' 854 m 1' 36'' 767 m 10' 854 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

318 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

380 m 5'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

1,2 km 14'

Treinstations

Sinaai

8 km 28' 8,5 km 9' 6,3 km 49' 8 km 1º 36'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,8 km 1º 53' 32,1 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Sporthal Belsele

8,8 km 33' 5,8 km 43' 8,8 km 1º 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,8 km 45'

Winkels

Spar Express Hamme

460 m 1' 32'' 536 m 1' 8'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Market Hamme

1,1 km 4' 1,6 km 2' 42'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hamme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfen

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Hamme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hamme (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hamme (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. Het kost je 33 minuten om naar Sint-Niklaas te fietsen. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 17 minuten afstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Lidl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 106 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sporthal Belsele" station.Een SNCB-station ("Sinaai") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e" station kun je een fiets huren op 45 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pim Pam Poentje" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf" is 2 minuten te voet.Richtpunt Campus Hamme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Go! Basisschool Hamme is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets