Huis te koop - Hamme RBV75178

Kerkhofstraat 5 9220 Hamme

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kerkhofstraat 5 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en zonnig koertje in Hamme. Ligging Deze woning is gelegen in een doodlopende straat en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N41. Op slechts 250 meter bevindt zich een grootwarenhuis en ook het centrum van Hamme, scholen en andere voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Deze halfopen bebouwing biedt een mooie combinatie van ruimte en potentieel. Beschrijving Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een aparte keuken. Verder is er een praktische ruimte met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over een ruime extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of tweede leefruimte. Aansluitend vindt u de garage en een oprit met parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige woning en biedt bijkomende mogelijkheden. Buiten geniet u van een zonnig en onderhoudsvriendelijk koertje. De woning is voorzien van dubbele beglazing met hoogrendementsglas, rolluiken en vliegenramen. Met een EPC-label F is de renovatieverplichting van toepassing, maar dit pand biedt een sterke basis om verder te moderniseren. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118-0003717746-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75178 Ref. verkoper: 306382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wiebel

839 m 2' 47'' 955 m 1' 30'' 700 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hamme

342 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Hamme

342 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

652 m 8'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

652 m 8'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

652 m 8'

Treinstations

Temse / Tamise

8,1 km 39' 11 km 10' 6,2 km 49' 8 km 1º 40'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 59' 31,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

243 m 36''

Autodelen

Cambio - Tereken

8 km 27' 7,1 km 41' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Lidl Hamme

266 m 1' 51'' 305 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Colruyt Hamme

1,4 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Hamme

1,3 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,8 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Kerkhofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Hamme (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hamme (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Met Beveren op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kdv Wiebel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Hamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Temse / Tamise" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 24 minuten met de auto.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 8 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets