Huis te koop - Hamme RBW13360 In optie

Kerkhofstraat 5 9220 Hamme

255 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kerkhofstraat 5 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage in Hamme Ligging Rustig gelegen in een doodlopende straat in Hamme met een kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de N41 geniet u van een goede bereikbaarheid richting Sint-Niklaas, Dendermonde en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Beschrijving Deze halfopen bebouwing biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, lichtrijke leefruimte en aparte keuken. Verder is er een praktische ruimte met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De extra kamer kan gebruikt worden als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder loopt over de volledige woning en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Buiten is er een zonnig en onderhoudsvriendelijk koertje. Aansluitend vindt u de garage en oprit met parkeergelegenheid. De woning beschikt over dubbele beglazing met hoogrendementsglas en rolluiken op het gelijkvloers. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden op een rustige, maar centrale ligging in Hamme. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118-0003717746-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13360 Ref. verkoper: 319499 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wiebel

839 m 2' 47'' 955 m 1' 30'' 700 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hamme

342 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Hamme

342 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

652 m 8'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

652 m 8'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

652 m 8'

Treinstations

Temse / Tamise

8,1 km 39' 11 km 10' 6,2 km 31' 8 km 1º 40'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 59' 31,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

243 m 36''

Autodelen

Cambio - Tereken

8 km 27' 7,1 km 43' 7,9 km 1º 35'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jean-Francois

675 m 8'

Winkels

Lidl Hamme

266 m 1' 51'' 305 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Colruyt Hamme

1,4 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Hamme

1,3 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,8 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Kerkhofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Bij het "Donkey - Jean-Francois" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise", op 10 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Lokeren" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kdv Wiebel", op slechts 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Hamme (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hamme (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets