Huis te koop - Hamme RBW13360

Kerkhofstraat 5 9220 Hamme

255 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kerkhofstraat 5 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage in Hamme Ligging Rustig gelegen in een doodlopende straat in Hamme met een kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de N41 geniet u van een goede bereikbaarheid richting Sint-Niklaas, Dendermonde en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Beschrijving Deze halfopen bebouwing biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, lichtrijke leefruimte en aparte keuken. Verder is er een praktische ruimte met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De extra kamer kan gebruikt worden als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder loopt over de volledige woning en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Buiten is er een zonnig en onderhoudsvriendelijk koertje. Aansluitend vindt u de garage en oprit met parkeergelegenheid. De woning beschikt over dubbele beglazing met hoogrendementsglas en rolluiken op het gelijkvloers. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden op een rustige, maar centrale ligging in Hamme. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118-0003717746-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13360 Ref. verkoper: 319499 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wiebel

839 m 2' 47'' 955 m 1' 30'' 700 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hamme

342 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Hamme

342 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

652 m 8'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

652 m 8'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

652 m 8'

Treinstations

Tamise / Temse

8,1 km 39' 11 km 10' 6,2 km 49' 8 km 1º 40'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 59' 31,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

243 m 36''

Autodelen

Cambio - Tereken

8 km 27' 7,1 km 41' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Lidl Hamme

266 m 1' 51'' 305 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Colruyt Hamme

1,4 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Hamme

1,3 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,8 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kerkhofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Hamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kdv Wiebel" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren", op 14 minuten.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamise / Temse", op 10 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Hamme (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hamme (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets