• 3 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avermaat 169 B 9240 Zele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31 MEI VAN 9U TOT 12U30 (enkel op afspraak!)
ZELE - Energiezuinige Halfopen Bebouwing – Instapklaar en Perfect Onderhouden!

In een rustige en kindvriendelijke buurt in Zele bevindt zich deze recente en energiezuinige halfopen bebouwing, gebouwd in 2015. De woning is uitstekend onderhouden en combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en duurzame voorzieningen – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een centrale inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer staat in open verbinding met de volledig uitgeruste keuken en geeft uit op het zuidoost gericht terras – perfect om te genieten van de zon. Verder is er een praktische berging en een inpandige garage met directe toegang tot de woning.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.

Buiten biedt de volledig omheinde tuin een veilige en aangename plek voor kinderen, huisdieren of om tot rust te komen. Achteraan is een stijlvol bijgebouw ingericht als overdekt terras, dat dankzij de schuifbare glaswand volledig afsluitbaar is – zo geniet u het hele jaar door van deze extra leefruimte. Bovendien is er extra bergruimte voorzien.

Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Ze beschikt over een EPC-label A (score 62), verwarming op aardgas en 14 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4200 wattpiek. Daarnaast is er een regenwaterput van 3000 liter aangesloten, wat bijdraagt aan een duurzaam en verantwoord waterverbruik.

Kortom, deze woning biedt u hedendaags comfort, ruimte en energiezuinigheid op een uitstekende locatie in Zele.
Contacteer ons voor afspraak: Tel 053/60.65.60 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 035 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

311 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2035

CO2-uitstoot

502

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32113 Ref. verkoper: 6642903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bavetje

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

361 m 1' 19'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

361 m 1' 19'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

2,8 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

2,3 km 28'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

2,3 km 28'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

2,3 km 28'

Treinstations

Zele

3,7 km 15' 3,9 km 7' 3,1 km 39' 3,6 km 43'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

8 km 10'

Autodelen

Cambio - Dendermonde Ac

7,3 km 33' 4,8 km 55' 7,2 km 1º 30'

Winkels

Aldi Zele

2,7 km 10' 3 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Zele

2,9 km 11' 3,9 km 7' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Golfen

Golfclub De Kluizen

20,5 km 23'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Zele (4 minuten rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (4 minuten rijden), Colruyt Zele (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Zele") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Restaurant "den Ooievaar"") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dendermonde Ac" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 90 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 10 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Bavetje" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Vlinderboom", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Olvi-Pius X Collegestraat", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8329271&token=6PBQbgjQG%2FHPKjiFdIpGvloHlO8turlfXMQ7KQYEjbTHxzqcJdvfUQqoghGjrfKFcpfxTSNNJ%2BkoXXqv2pWDpQ%3D%3D

Download

documents?id=8329272&token=QmgqycGRsooPzJrEYiPoPj1LQqQuYOa7OiUTqDZFmmW4Eted%2F7kETKYIrD1UJQt0Llp6jnMY8QZ8Knw%2BfUSkIg%3D%3D

Download

documents?id=8329273&token=x8lmVqLXLQX8FI1MsyYay8pjWBrRMd5bWHWEIoAN23K1ZJCn%2FeFiAxmc1LPXuvdVc%2Bw84r%2FhAnFFTICJFjBAbA%3D%3D

Download

documents?id=8329274&token=q%2BIRePFrg5xuwmqPBLl2p3wWmUyhH%2Boincj2ly9IamFdIn5QZORb8b2gIh02KaCgQ0VaY69BaKLGs8PB844rTg%3D%3D

Download

documents?id=8329275&token=9TJ5gkWEMNhROgKt%2FvTOtDUlAFoQC4IZITb4TBoE69ka%2B4ctHTzJXT3oeKX6hmi07aKZxb7ahn%2F92bTxcWRl%2BA%3D%3D

Download

documents?id=8329276&token=%2Ftl4hRKEKISUCsKJmMi41AQ14EkA5jvsSTmAthR7bYkloKOz7WlvB6rYoH4sW6D2FqochbVj9v8flEN9qN990Q%3D%3D

Download

documents?id=8329277&token=oLRsjeqGULwq55ADh3F83NjieUsgxWKSfmKf60SUEYaCHRQLIWV3N2%2B5ieZ8An3zRpF98rq9%2FoTHn1ZJ%2FTxyXA%3D%3D

Download

documents?id=8329278&token=foV4CB7RFYzWwaF9MZDsTcQ71yJuCrmPI70MIRt5o%2FYigxxJnrt3hGJOM7gordYEhKTnKUvrNueKGKM9HDEVTg%3D%3D

Download

documents?id=8329279&token=cukTiqXClu7Fut77FIrz6pkEyx12dhAaFQ5o8lYJv%2B3%2F%2FScyXT9HuNE1x9kyFno%2BeHdZK8P5F4Q1B2k421DpUw%3D%3D

Download

documents?id=8329280&token=pplnftXXzdPQgyAQy0XP8qOXQ1FPvLVRvYTWkXEfxu9FU3RP%2B%2B9DFvhkv0a9RzSL2O%2BGvlg%2Bfa%2FlSVFMQ5zpMg%3D%3D

Download

documents?id=8341228&token=mTY3kkhr6dJTw7lY8ZvQWvcnZxarcooE1hfgCbdFKpmDYnrLzGQ94duLQcgy151aS9afxblkOQB0A2HrveuTYw%3D%3D

Download