Huis te koop - Waasmunster RBU79262

Oudeheerweg-Ruiter 183 3 9250 Waasmunster

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Oudeheerweg-Ruiter 183 3 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag 06-12-2025 van 15u30 - 16u30 Gelegen in het groene en rustige Waasmunster, aan de Oudeheerweg-Ruiter, bevindt zich deze verrassend ruime, veelzijdige én energiezuinige (label B) woning met tal van mogelijkheden. De woning is momenteel op het gelijkvloers ingericht als een commercieel handelsgedeelte, meer bepaald als kapsalon. Deze ruimte beschikt over een eigen inkom en een apart toilet. Oorspronkelijk deed dit gelijkvloers echter dienst als garage, en de huidige indeling is perfect omgevormd te worden naar één of meerdere slaapkamers, of terug naar een ruime garage. Achteraan bevindt zich een volledig omheinde tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende en lichtrijke leefruimte met een stijlvolle Franse eiken parketvloer. Dankzij de doorzonindeling geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. De open leefruimte omvat een gezellige zithoek, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Ook op deze verdieping is een apart gastentoilet aanwezig. Verder vind je op de tweede verdieping een uitzonderlijk ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Aansluitend is er een grote slaapkamer met een royale inloopdressing. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra slaapkamer. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

179 m²

Bebouwbare oppervlakte

106 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3702397-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79262 Ref. verkoper: 277605 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Beertjes Bv

2,8 km 9' 3,1 km 5' 2,3 km 29' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

478 m 1' 36'' 478 m 1' 3'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

465 m 1' 34'' 693 m 1' 18'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 13' 4,6 km 7' 3,3 km 33' 3,9 km 47'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

327 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

330 m 4'

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Treinstations

Lokeren

4,3 km 19' 4,7 km 6' 3,6 km 38' 4,3 km 51'

Laadstations

Krommingenstraat

2,2 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

4 km 13' 3,3 km 33' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

527 m 6'

Winkels

Lidl Lokeren

5,1 km 19' 5,3 km 7' 3 km 40' 5 km 1º

Delhaize Lokeren

5,4 km 20' 5,6 km 7' 3,1 km 39' 5,3 km 1º 4'

Albert Heijn - Lokeren

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 42' 4,6 km 55'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,6 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Krommingenstraat") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lokeren" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Knokkestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de fiets. In 33 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Lokeren (7 minuten rijden), Delhaize Lokeren (7 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", in minder dan 1 minuut met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Beertjes Bv" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets