Huis te koop - Waasmunster RBV23344 In optie

Doornijkstraat 53 9250 Waasmunster

379 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Doornijkstraat 53 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze energiezuinige en karaktervolle woning in het hart van Waasmunster, waar ruimte, comfort en duurzaamheid harmonieus samenkomen. De woning is gelegen in de Doornijkstraat te Waasmunster, een rustige en aangename woonstraat in een groene omgeving. Deze charmante eigendom combineert een tijdloze uitstraling met hedendaagse renovaties en moderne technieken. De open leefruimte wordt gekenmerkt door karakteristieke bakstenen muren, hoogwaardige afwerkingen en een overvloed aan natuurlijk licht. Woon- en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over en worden versterkt door mooie houten vloeren en grote raampartijen, terwijl de aangrenzende keuken functioneel is ingericht met alle nodige toestellen voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van inloopdressing. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een luxueus ligbad en een aparte douche, afgewerkt met verfijnd tegelwerk. Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een gunstige EPC-score C, 16 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur, een combinatie van centrale verwarming op gas en een warmtepomp voor optimaal wooncomfort, en een conforme elektrische keuring die extra gemoedsrust biedt. Verder is er een garage aanwezig en een tuin om in alle rust te genieten van groen en ontspanning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3770264-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23344 Ref. verkoper: 290534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kastaar

2,8 km 9' 3,7 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

1,7 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,5 km 14' 3,7 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 5'

Treinstations

Sinaai

3,4 km 12' 4,1 km 4' 3,4 km 28' 3,4 km 41'

Laadstations

Krommingenstraat

824 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Zone Daknamstadion

3,6 km 12' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

1,7 km 21'

Winkels

Okay Waasmunster

3,5 km 15' 3,7 km 4' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Carrefour Market Sinaai

4 km 13' 4,9 km 6' 3,5 km 37' 4 km 48'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

3,9 km 15' 4,3 km 6' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

16,7 km 18'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Krommingenstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Daknamstadion" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 43 minuten afstand te voet.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Waasmunster (4 minuten rijden), Carrefour Market Sinaai (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (6 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kastaar" op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" binnen 20 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets