Huis te koop - Waasmunster RBV23344 In optie

Doornijkstraat 53 9250 Waasmunster

379 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Doornijkstraat 53 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze energiezuinige en karaktervolle woning in het hart van Waasmunster, waar ruimte, comfort en duurzaamheid harmonieus samenkomen. De woning is gelegen in de Doornijkstraat te Waasmunster, een rustige en aangename woonstraat in een groene omgeving. Deze charmante eigendom combineert een tijdloze uitstraling met hedendaagse renovaties en moderne technieken. De open leefruimte wordt gekenmerkt door karakteristieke bakstenen muren, hoogwaardige afwerkingen en een overvloed aan natuurlijk licht. Woon- en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over en worden versterkt door mooie houten vloeren en grote raampartijen, terwijl de aangrenzende keuken functioneel is ingericht met alle nodige toestellen voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van inloopdressing. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een luxueus ligbad en een aparte douche, afgewerkt met verfijnd tegelwerk. Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een gunstige EPC-score C, 16 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur, een combinatie van centrale verwarming op gas en een warmtepomp voor optimaal wooncomfort, en een conforme elektrische keuring die extra gemoedsrust biedt. Verder is er een garage aanwezig en een tuin om in alle rust te genieten van groen en ontspanning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3770264-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23344 Ref. verkoper: 290534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kastaar

2,8 km 9' 3,7 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

1,7 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,5 km 14' 3,7 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 5'

Treinstations

Sinaai

3,4 km 12' 4,1 km 4' 3,4 km 28' 3,4 km 41'

Laadstations

Krommingenstraat

824 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Zone Daknamstadion

3,6 km 12' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

1,7 km 21'

Winkels

Okay Waasmunster

3,5 km 15' 3,7 km 4' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Carrefour Market Sinaai

4 km 13' 4,9 km 6' 3,5 km 37' 4 km 48'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

3,9 km 15' 4,3 km 6' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

16,7 km 18'

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Daknamstadion" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Sinaai" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Krommingenstraat") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Waasmunster (4 minuten rijden), Carrefour Market Sinaai (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" binnen 20 minuten loopafstand.Vrije Basisschool - Sint-Franciscus is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kastaar" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Beveren bereiken. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets