Huis te koop - Waasmunster RBV85760

Oudeheerweg-Ruiter 183 3 9250 Waasmunster

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Oudeheerweg-Ruiter 183 3 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het groene en rustige Waasmunster, aan de Oudeheerweg-Ruiter, bevindt zich deze verrassend ruime, veelzijdige én energiezuinige (label B) woning met tal van mogelijkheden. De woning is momenteel op het gelijkvloers ingericht als een commercieel handelsgedeelte, meer bepaald als kapsalon. Deze ruimte beschikt over een eigen inkom en een apart toilet. Oorspronkelijk deed dit gelijkvloers echter dienst als garage, en de huidige indeling is perfect omgevormd te worden naar één of meerdere slaapkamers, of terug naar een ruime garage. Achteraan bevindt zich een volledig omheinde tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende en lichtrijke leefruimte met een stijlvolle Franse eiken parketvloer. Dankzij de doorzonindeling geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. De open leefruimte omvat een gezellige zithoek, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Ook op deze verdieping is een apart gastentoilet aanwezig. Verder vind je op de tweede verdieping een uitzonderlijk ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Aansluitend is er een grote slaapkamer met een royale inloopdressing. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra slaapkamer. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

179 m²

Bebouwbare oppervlakte

106 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3702397-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85760 Ref. verkoper: 310655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Beertjes Bv

2,8 km 9' 3,1 km 5' 2,3 km 29' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

478 m 1' 36'' 478 m 1' 3'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

465 m 1' 34'' 693 m 1' 18'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 13' 4,6 km 7' 3,3 km 33' 3,9 km 47'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

327 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

330 m 4'

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Treinstations

Lokeren

4,3 km 19' 4,7 km 6' 3,6 km 38' 4,3 km 51'

Laadstations

Krommingenstraat

2,2 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

4 km 13' 3,3 km 33' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

527 m 6'

Winkels

Lidl Lokeren

5,1 km 19' 5,3 km 7' 3 km 40' 5 km 1º

Delhaize Lokeren

5,4 km 20' 5,6 km 7' 3,1 km 39' 5,3 km 1º 4'

Albert Heijn - Lokeren

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 42' 4,6 km 55'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Oudeheerweg-Ruiter betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Met Sint-Niklaas op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op korte rijafstand is "De Beertjes Bv" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 7 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Gemeentelijke Lagere School Ruiter", op 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lokeren (7 minuten rijden), Delhaize Lokeren (7 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (6 minuten rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e", 6 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren", op 6 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets