Huis te koop - Waasmunster RBW26536

Groenselstraat 36 9250 Waasmunster

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Groenselstraat 36 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze open bebouwing is gelegen in de Groenselstraat te Waasmunster, een rustige en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Hier geniet u van de rust van het landelijke karakter, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.452 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Via de inkomhal betreedt u de woning en bereikt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met uitzicht op het groen. Verder in de woning vindt u de garage, voorzien van een apart toilet en een praktische bergruimte. Buiten wacht een prachtige, diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een absolute troef is het open uitzicht achteraan: de tuin grenst aan agrarisch gebied, waardoor u verzekerd bent van een weids vergezicht en een uniek gevoel van ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook aan parkeermogelijkheden geen gebrek. De ruime oprit voor de woning biedt plaats aan meerdere wagens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1452 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615-0003894364-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26536 Ref. verkoper: 323294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Beertjes Bv

2,8 km 15' 3,4 km 5' 2,3 km 9' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

527 m 7' 753 m 1' 33'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

622 m 2' 4'' 851 m 1' 24'' 505 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 19' 5 km 8' 3,3 km 13' 4 km 48'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

55 m 39''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

52 m 37''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

776 m 9'

Treinstations

Sinaai

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 25' 4,2 km 51'

Laadstations

Krommingenstraat

2 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

4 km 19' 3,4 km 13' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

684 m 8'

Winkels

Lidl Lokeren

5,2 km 24' 5,7 km 7' 3,2 km 29' 5,1 km 1º 1'

Albert Heijn - Lokeren

4,7 km 23' 5,2 km 6' 3,2 km 23' 4,7 km 56'

Okay Waasmunster

3,8 km 13' 4 km 4' 3,2 km 20' 3,8 km 46'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,3 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Groenselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lokeren (7 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (6 minuten rijden), Okay Waasmunster (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Beertjes Bv" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Bij het "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai", op 5 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets