Huis te koop - Waasmunster RBW55393

Groenselstraat 36 9250 Waasmunster

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Groenselstraat 36 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze open bebouwing is gelegen in de Groenselstraat te Waasmunster, een rustige en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Hier geniet u van de rust van het landelijke karakter, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.452 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Via de inkomhal betreedt u de woning en bereikt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met uitzicht op het groen. Verder in de woning vindt u de garage, voorzien van een apart toilet en een praktische bergruimte. Buiten wacht een prachtige, diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een absolute troef is het open uitzicht achteraan: de tuin grenst aan agrarisch gebied, waardoor u verzekerd bent van een weids vergezicht en een uniek gevoel van ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook aan parkeermogelijkheden geen gebrek. De ruime oprit voor de woning biedt plaats aan meerdere wagens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1452 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615-0003894364-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55393 Ref. verkoper: 329923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Beertjes Bv

2,8 km 15' 3,4 km 5' 2,3 km 9' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

527 m 7' 753 m 1' 33'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

622 m 2' 4'' 851 m 1' 24'' 505 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 19' 5 km 8' 3,3 km 13' 4 km 48'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

55 m 39''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

52 m 37''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

776 m 9'

Treinstations

Sinaai

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 25' 4,2 km 51'

Laadstations

Krommingenstraat

2 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

4 km 19' 3,4 km 13' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

684 m 8'

Winkels

Lidl Lokeren

5,2 km 24' 5,7 km 7' 3,2 km 29' 5,1 km 1º 1'

Albert Heijn - Lokeren

4,7 km 23' 5,2 km 6' 3,2 km 23' 4,7 km 56'

Okay Waasmunster

3,8 km 13' 4 km 4' 3,2 km 20' 3,8 km 46'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,3 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Groenselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lokeren (7 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (6 minuten rijden), Okay Waasmunster (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Beertjes Bv" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 8 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" ligt op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e", 8 minuten lopen.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets