Huis te koop - Laarne RBW75892

Kerkstraat 56A 9270 Laarne

795 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Kerkstraat 56A 9270 Laarne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laarne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie, met tal van mogelijkheden en een grote zonnige tuin? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in de Kerkstraat te Laarne zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van 1.095 m² combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met rustig wooncomfort. Dankzij de nabijheid van de E17 en de R4 bereikt u belangrijke verbindingswegen in een mum van tijd, terwijl u thuis geniet van een aangename en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een doordachte indeling en een ruime bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een inpandige garage, een bureau of extra slaapkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een praktische berging/wasplaats. De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime master suite bevindt met dressing en een en-suite badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder én een zolder, waardoor er meer dan voldoende bergruimte aanwezig is. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras en in de uitgestrekte zuidgerichte tuin. Hier geniet u de hele dag van de zon, rust en privacy. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van ruimte en groen. Duurzaamheid is eveneens een belangrijke troef van deze woning. Dankzij de zonnepanelen, het uitstekende EPC-label A en de eigen zuiveringsinstallatie geniet u van energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Troeven - uitstekende bereikbaarheid via E17 en R4 en toch rustig gelegen - zuidgericht terras en zonnige tuin - mogelijkheid tot 5 slaapkamers - ruime leefruimtes en praktische indeling - kelder, garage en ruime zolder - energiezuinig Geïnteresseerd in deze woning? Bezoekmomenten vinden plaats op vrijdag 4 en zaterdag 5 september, uitsluitend na afspraak. G score: A P score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 970 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

1099 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260627-0003905236-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75892 Ref. verkoper: AdId:300031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kabouterdorpje

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2,1 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,5 km 6' 1,8 km 2' 38'' 728 m 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 1

4,2 km 15' 5,6 km 10' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

928 m 11'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

920 m 11'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

1,7 km 21'

Treinstations

Wetteren

5,7 km 26' 7 km 9' 4,3 km 51' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Hoppin Laarne

1,8 km 7' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Laarne Dorp

1,8 km 22'

Winkels

Spar Kalken

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Okay Heusden

4,2 km 22' 4,6 km 8' 3,6 km 30' 4,2 km 50'

Delhaize Wetteren

5,4 km 20' 7 km 9' 3,9 km 50' 5,1 km 1º 1'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,7 km 17'

Boodschappen doen

Wonen in Laarne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kalken (4 minuten rijden), Okay Heusden (8 minuten rijden), Delhaize Wetteren (9 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kabouterdorpje" (kinderdagverblijf) handig op 29 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scheppersinstituut 1" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hoppin Laarne".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 10 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

99aa2e328d614acc91d4aed9360a25c4.pdf

Download

1f68baeafc57439a9e708a954e7722d0.pdf

Download

fab2db74ac854471ba0f1449410e956c.pdf

Download

4d220cb387da48e4b543da44241cbf2d.pdf

Download

811efc8f4d144daea0b10f960f68fa62.pdf

Download