Huis te koop - Lebbeke RBU05617

Brusselsesteenweg 99 a 9280 Lebbeke

245 000 € Hebt u een renovatieproject?

Brusselsesteenweg 99 a 9280 Lebbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lebbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben jij een creatieve geest of een handige doe-het-zelver op zoek naar een pand met veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom de kans om jouw woon- en/of werkdroom waar te maken! Dit pand is momenteel vergund als winkelruimte met opslag op het gelijkvloers, en een bijkomende opslagruimte op de verdieping en een privatieve parkeerplaats vooraan. Maar... dankzij de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan, die wonen, vrije beroepen, detailhandel, kleinschalige horeca en gemeenschapsfuncties toelaten, zijn er heel wat herbestemmingsmogelijkheden, waaronder het creëren van een woning. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 145 m² biedt het pand een zee aan ruimte en potentieel. Denk aan een woonconcept, een atelier met woonruimte, of een woning met praktijk, het is allemaal mogelijk, mits de nodige (ver)bouwwerkzaamheden. Dit is geen instapklare woning, maar een blanco canvas voor wie zelf graag de handen uit de mouwen steekt, en op zoek is naar iets anders dan standaard. Troeven van het pand: - Energiezuinig (EPC-label A) - Conforme elektrische keuring - Asbestveilig (geen aanwezigheid) - Veel lichtinval en open structuur - Gelegen in een zone waar wonen en verschillende functies zijn toegelaten - Achteruitweg aanwezig, ideaal voor fietsen, laden/lossen auto.. Kortom: dit pand voldoet aan alle basisvoorwaarden en is ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken op zijn woon- of werkplek. Geïnteresseerd? Contacteer ons via Contact of bel naar Tel 0470/06.89.23 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

215 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241211-0003476122-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05617 Ref. verkoper: TK/2025/OP/195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kwakkeltje

259 m 51'' 259 m 24'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

267 m 1' 50'' 267 m 40'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

267 m 1' 50'' 267 m 40'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

6 km 20' 6 km 7' 3,8 km 51' 6 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

545 m 7'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

536 m 6'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

781 m 9'

Treinstations

Lebbeke

1,4 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

1,1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Kerk St Gillis

3,1 km 10' 3 km 26' 3 km 37'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Silvano

707 m 8'

Winkels

Albert Heijn - Lebbeke

246 m 1' 22'' 246 m 30'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Colruyt Lebbeke

268 m 53'' 268 m 23'' 268 m 3' 268 m 3'

Aldi Lebbeke

892 m 4' 916 m 1' 29'' 664 m 10' 873 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

23 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,6 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,7 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

27,4 km 31'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

7,6 km 10'

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Op slechts 29 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Silvano".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lebbeke": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Flor Hofmanslaan 1") is 1 minuut rijden.Op 37 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerk St Gillis" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 15 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Lebbeke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lebbeke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lebbeke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

'T Kwakkeltje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets