• 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • 700 m² Tuin
Opstalstraat 30 9280 Lebbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lebbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning, idyllisch gelegen te midden van uitgestrekte velden. Geniet elke dag van het adembenemende uitzicht over het groen – dé troef van deze woning. Een plek waar je na een drukke werkdag helemaal tot rust komt. De royale tuin van maar liefst 700m² is een droom voor tuinliefhebbers, kinderen en huisdieren.

Deze instapklare starters- of familiewoning combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid. De grote oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
- Kelder: 15m² – ideaal als berging of hobbyruimte.
- GLV: ruime living (36m²), aparte bureau- of speelkamer (6m²), keuken (14m²) met zicht op de tuin, badkamer (4m²) en een praktische berging (6m²).
- 1steV: 3 slaapkamers (19m², 13m² en 11m²) – er is mogelijkheid tot het creëren van een aparte gang voor meer privacy.

Een unieke woning met een uitzonderlijk uitzicht en tal van mogelijkheden. Plan vandaag nog je bezoek in en laat je verrassen door de rust en ruimte!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 433 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

773 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619-0003629238-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09897 Ref. verkoper: 1391231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pamperke

769 m 2' 36'' 757 m 49'' 604 m 9' 769 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lebbeke B

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 771 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lebbeke B

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 771 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege

3,6 km 13' 4,4 km 6' 2,9 km 32' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

505 m 6'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

498 m 6'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

2,1 km 25'

Treinstations

Lebbeke

1,8 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerk St Gillis

4,2 km 14' 3,3 km 37' 4,2 km 50'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Silvano

2,2 km 27'

Winkels

Delhaize Lebbeke

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Albert Heijn - Lebbeke

3 km 14' 3,1 km 4' 2 km 33' 2,9 km 35'

Colruyt Lebbeke

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 33' 2,9 km 34'

Pretparken

Site Mini-Europe

25,3 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

25 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,8 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

29,7 km 35'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,6 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Vincentiuscollege" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Lebbeke B", 4 minuten afstand met de fiets.'T Pamperke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Lebbeke (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Lebbeke (4 minuten rijden), Colruyt Lebbeke (4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 30 minuten rijden.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lebbeke": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op 50 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerk St Gillis" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Silvano" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Flor Hofmanslaan 1") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets