Huis te koop - Berlare RBT35254

9290 Berlare

629 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT35254

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 311 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit residentieel gelegen eigendom is zeer mooi geïntegreerd in zijn groene omgeving, rust en privacy zijn hier de troef. Bij het binnen komen merk je snel hoe welbedacht de architect rekening heeft gehouden met de lichtinval, oriëntatie en de zichten naar de tuinzones. Ook de manier waarop de leefruimtes gescheiden liggen van de slaapkamers en de badkamer maken van deze woonst de ideale gezinswoning waar u in alle stilte aangenaam wakker kan worden.Dit eigendom is gelegen op een bouwperceel van 1.716m² waarvan +/- 1.000 m² achter de woning ligt, heeft een straatbreedte van 34 meter, een voortuinstrook van 11m en voldoende parkeerplaatsen. De leefruimtes zijn voorzien van een makkelijk bereikbare kruipkelder en de overige ruimtes situeren zich boven de garage van 96m² groot, wat het allemaal gunstig maakt naar verbruik en verbouwmogelijkheden.In de tuinzone zijn er extra mogelijkheden voor een bijgebouw met zwembad en/of zwemvijver waar u uit de wind te volle kan genieten van de ondergaande zon.Ligging: nabij het Donkmeer, culinaire horecazaken, tal van wandel- en fietsroutes, school, voeding, recreatiedomein de Nieuwdonk en op wandelafstand van het natuurreservaat Berlare Broek. Kortom kom zeker eens vrijblijvend een kijkje nemen en u zal snel merken dat het hier heel aangenaam wonen zal zijn.Extra troef: hier kan u aankopen als enige woning aan 2% registratie, deels renoveren en of eventueel indien nodig zelfs bijbouwen aan 6% btw. Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak naar Contact of 052/41.41.94referentie: 5415 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 596 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

311 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1716 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

619 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241018-0003417617-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35254 Ref. verkoper: 4042251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kadeeken

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 568 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

182 m 2' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

182 m 2' 11''

Treinstations

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Laadstations

Het Verschil

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Kalken

8 km 28' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Winkels

Delhaize Hertecant

113 m 23'' 113 m 10'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Okay Berlare

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 551 m 7' 559 m 7'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 943 m 12' 1 km 12'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hertecant (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Berlare (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Berlare (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Kadeeken" vinden op 1 minuut loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 11 minuten met de auto. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 37 minuten om naar Aalst te fietsen.

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Het Verschil") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Schoonaarde" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen