Op zoek naar een woning die klaar is voor jouw toekomst? Dan zijn onze bijna energieneutrale (BEN) gezinswoningen in Berlare misschien wel iets voor jou! Deze BEN-woningen voldoen niet enkel aan de strenge voorwaarden van de overheid, maar geven daarbij voldoende ruimte voor een gezin(suitbreiding). Met extra troeven als het Donkmeer in de buurt en veel groen is het een ideale locatie om van het drukke werkleven te ontsnappen. Momenteel zijn we hier bezig met het ontwikkelen van 10 nieuwbouwwoningen. Het gaat om woningen in de moderne bouwstijl die beschikken over 3 slaapkamers. De moderne woningen worden uitgerust met een lucht-water warmtepomp, zijn voorzien van vloerverwarming beneden en boven en beschikken over zonnepanelen. Met ons sleutel-op-de-deur principe heb je zelf de inrichting van jouw woning nog helemaal in handen. We bespreken graag samen met jou hoe jij je vanaf de eerste dag thuis voelt! Wij bieden u ook een andere weg aan om de woning lot 16 te kopen, namelijk via rent-to-buy. Op deze manier kan je sparen voor je nieuwe thuis terwijl je er al woont. Meer te weten komen over dit project? Neem contact met ons op! Meer weten?
Huis te koop - Berlare
Recent gerenoveerde, gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin garage en ruime leefruimte. Deze ruime, lichtrijke en perfect afgewerkte gezinswoning werd recent volledig gerenoveerd (2020) en bevindt zich in de kern van Overmere. indeling: Op het gelijkvloers vinden we een aparte inkom met een berging / bureelruimte vooraan en ruime woonkamer (32m²) aanpalend op de living, de heel ruime leefkeuken (38m²) met eiland en volledig ingericht met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven,.. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven uit op het terras en de tuin. Alsook een volledig afgewerkte badkamer met grote inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang verschaft tot de drie slaapkamers (13m², 12m² en 10m²) alsook een tweede ruime badkamer met meubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Buiten is er een ruime garage met oprit en toegangspoort aanwezig. Comfort: Centrale verwarming met een hoogrendementsketel, zeer energiezuinig met EPC score 147 (B-label) (geen renovatieplicht), elektriciteit conform gekeurd, elektrische poort, geïsoleerde zolder, centrale ligging, ... Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op ### Meer weten?
Deze karaktervolle villa te Berlare, gelegen in een residentiële wijk op wandelafstand van het “Donkmeer” straalt een bijzondere architectuur en stijl uit. De ruime inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de afzonderlijke bureel/praktijkruimte (ideaal voor o.a “thuiswerken”, vrij beroep, …) en de leefruimte. De open leefruimte met ruime zithoek, eetkamer en salon baadt in het licht dankzij de grote raampartijen met schuiframen welke een aangenaam contact creëren tot de aangelegde terrassen en tuin. De keuken is voorzien van alle comfort en vanuit de aansluitende lichtrijke eethoek kijkt u ook uit op het groen. Verder op het gelijkvloers een bijkeuken/berging met toegang tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping: in het totaal 4 (slaap)kamers waarvan één met badkamer “en suite” en extra kamer (bv dressing). Op de nachthal bevindt zich nog een 2e badkamer (douche + wastafel) en afzonderlijk toilet. Bijkomend: - bouw met kwalitatieve materialen o.a. natuurstenen (tavertin)vloeren… - op 5 min. stappen van Donkmeer met verschillende sport- en wandelfaciliteiten - geen overstromingsgevoelig gebied - in rustige en residentiële wijk - aangelegde en omheinde tuin met de nodige privacy Interesse in bijkomende info (extra foto’s, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen ### ### Meer weten?
Ontdek deze moderne BEN-woning (E-peil E19), waar comfort, stijl en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Gebouwd in 2023 met oog voor detail en duurzame materialen, is dit een thuis waar u jarenlang zorgeloos kan genieten. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De royale tuin van 319m² wordt zo uw tweede leefruimte, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden. Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer vindt ieder gezinslid zijn plekje. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, wat garant staat voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat heel het jaar door De praktische ingebouwde garage en de rustige ligging maken het plaatje compleet. ✨ Waarom kiezen voor deze woning? *Nieuwbouw (2023) – instapklaar en zorgeloos wonen * Energiezuinig: BEN-woning met E-peil E19 * 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer * Royale tuin van 319m² * Hoogwaardige afwerking en duurzame materialen * Vloerverwarming op élke verdieping * Ingebouwde garage * Rustige en aangename omgeving Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek in te plannen op ### of ### Meer weten?
Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde bungalow op een toplocatie nabij het Donkmeer in Overmere? Zoek niet verder. Deze woning gelegen op het einde van het Meeuwenpad heeft alles wat je zoekt. Indeling: - Woonkamer met op maat gemaakte open keuken - Badkamer met douche en toilet - 2 slaapkamers (1 grote en 1 kinderkamer) Bijzonderheden: - Domicilie mogelijk - Conforme elektriciteit - Zuid-georiënteerde tuin - Carport en parkeerplaats - Zolder als extra opbergruimte - Hoogwaardige toestellen in de keuken (merk Smeg) - Wordt gemeubeld verkocht (kwaliteitsvolle meubels van Juntoo) - Gelegen op het einde van een doodlopende straat (rustige ligging) - Goedkopere elektriciteit door groepscontract met volledige camping - Met de installatie van een warmtepomp kan een EPC C worden behaald - Gratis waterverbruik (enkel met de volledige camping te betalen voor het gebruik van de pomp) - Slechts op 2 minuten wandelen van het prachtige Donkmeer met tal van activiteiten zoals restaurants, cafés, met de bootjes varen, etc.. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zondag 05/10 vanaf 10:00. Via de volgende link: ### kan je een bezoek plannen of door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis Meer weten?
ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Ruime, vrijstaande woning met prachtig uitzicht in groene omgeving te Uitbergen (Berlare). Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 1.067 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de rentegenieters (V 68j en M 64j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 450.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (868,13 EURO) ten laste van de rentegenieters zolang zij het goed gratis bewonen. In een rustige, doodlopende straat in het landelijke Uitbergen (deelgemeente van Berlare), bevindt zich deze kwalitatief gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 863 m². Gelegen temidden van rust en natuur, maar toch vlakbij de dorpskern van Berlare. Dankzij de nabijheid van invalswegen (N442, N416 en E17) en voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, geniet men hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. De woning werd opgericht in 1985 en wordt nog steeds bewoond door de 1ste eigenares, die het pand met zorg onderhoudt. Het dak werd geïsoleerd in 2017 en naast de centrale verwarming op stookolie beschikt de woning sinds 2021 ook over een pelletkachel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal (18,6 m²) met apart gastentoilet en een 1ste slaapkamer (14 m²). De lichtrijke woon- en eetkamer (37 m²) staat in verbinding met de ingerichte keuken (21,8 m²), die via een sas toegang biedt tot het overdekte terras (26 m²) en de prachtige tuin. Via de nachthal bereikt u de 2de slaapkamer (10,1 m²) en een uitgeruste badkamer (7,4 m²) met douche, ligbad, toilet en wastafel. Verder is er een praktische berging (5,1 m²) met rechtstreekse doorgang naar de ruime garage (28,9 m²). De 1ste verdieping is niet ingericht, maar biedt tal van mogelijkheden tot uitbreiding om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. De woning beschikt over een ruime oprit, carport, een prachtig aangelegde tuin met uitzonderlijk zicht op het achterliggende weiland én een aangenaam overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen. Meer weten?
ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Ruime, vrijstaande woning met prachtig uitzicht in groene omgeving te Uitbergen (Berlare). Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 1.067 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de rentegenieters (V 68j en M 64j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 450.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (868,13 EURO) ten laste van de rentegenieters zolang zij het goed gratis bewonen. In een rustige, doodlopende straat in het landelijke Uitbergen (deelgemeente van Berlare), bevindt zich deze kwalitatief gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 863 m². Gelegen temidden van rust en natuur, maar toch vlakbij de dorpskern van Berlare. Dankzij de nabijheid van invalswegen (N442, N416 en E17) en voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, geniet men hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. De woning werd opgericht in 1985 en wordt nog steeds bewoond door de 1ste eigenares, die het pand met zorg onderhoudt. Het dak werd geïsoleerd in 2017 en naast de centrale verwarming op stookolie beschikt de woning sinds 2021 ook over een pelletkachel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal (18,6 m²) met apart gastentoilet en een 1ste slaapkamer (14 m²). De lichtrijke woon- en eetkamer (37 m²) staat in verbinding met de ingerichte keuken (21,8 m²), die via een sas toegang biedt tot het overdekte terras (26 m²) en de prachtige tuin. Via de nachthal bereikt u de 2de slaapkamer (10,1 m²) en een uitgeruste badkamer (7,4 m²) met douche, ligbad, toilet en wastafel. Verder is er een praktische berging (5,1 m²) met rechtstreekse doorgang naar de ruime garage (28,9 m²). De 1ste verdieping is niet ingericht, maar biedt tal van mogelijkheden tot uitbreiding om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. De woning beschikt over een ruime oprit, carport, een prachtig aangelegde tuin met uitzonderlijk zicht op het achterliggende weiland én een aangenaam overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen. Meer weten?
Kruisstraat 6, Overmere Bent u op zoek naar een woning met véél mogelijkheden én ruimte? Dan is dit huis in het hart van Overmere iets voor u. Deze halfopen bebouwing beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers en een garage. Achteraan vindt u een ruime loods/stalling, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon graag wat extra opslag heeft. Kijkdag op zaterdag 27 september, maak je afspraak via ### ·4 volwaardige slaapkamers ·Leuke, zonnige tuin achteraan ·Pelletkachel voor een gezellige warmte ·Garage met potentieel voor handelsruimte ·Grote loods/stalling achteraan Renovaties reeds opgestart: ·Elektriciteit: werken aangevat ·Nieuwe ramen beneden, inkomdeur en garagepoort geplaatst ·Achterbouwstructuur vernieuwd Met een stevige basis, reeds uitgevoerde werken én nog ruimte om uw eigen stempel te drukken, vormt dit pand de ideale uitdaging voor wie houdt van renoveren en dromen wil omzetten in realiteit. Kortom: een woning met karakter, een zee aan mogelijkheden en een pak vierkante meters die wachten op invulling. Meer weten?
Instapklare ruime bungalow, volledig onderkelderd met dubbele garage én bureel.Inkomhal met bezoekerstoilet, ruime living en ingerichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet.16 zonnepanelen op nieuw dak en -goten; ramen 3-dubbel glas en met rolluiken met afstandsbediening; nieuwe elektriciteit (conform) en nieuwe gasinstallatie; nieuw terras; camerabewaking. Totale oppervlakte : 4 are 32. Bewoonbaar : 132 m². Vrij bij akte. Meer weten?
Deze te renoveren woning vind je in het centrum van Berlare dichtbij het prachtige Donkmeer. De ligging is ideaal met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, de zit- en eetruimte, een ruime keuken en een badkamer met toilet. Verder vind je hier ook de toegang naar de kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers, een 2de toilet en een bergruimte. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, een ruim terras en nog een extra bergruimte achteraan de woning. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas + deels enkele en merendeel dubbele beglazing. Ben je op zoek naar een huis waar je een thuis van kan maken? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak! Meer weten?
Bent u op zoek naar uw karaktervolle droomvilla, dan is dit uw kans! ‘De Rotonde’ werd gebouwd in 1977 en ligt op dé toplocatie in Berlare. Het hoofdgebouw bestaat uit een imposante inkomhal met marmeren trap, een ‘rotonde’ living – eetplaats met gezellige houtkachel, een aparte keuken met zicht op het zwembad, een ruime slaapkamer (met airco) en een badkamer. Op de verdieping vind je de uiterst ruime hal, 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De zolder is toegankelijk via een luik met trap. Het zwembadgebouw (150m²) werd in 1991 gebouwd en beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een jacuzzi, een kleedkamer en toilet en een zithoek met zicht op het terras. Boven het zwembad is een lounge met bar voorzien. In de kelder bevindt zich een stoombad en zonnebank. De imposante tuin en vijvers zijn perfect onderhouden en achteraan bevindt zich nog een buitenberging met 24 zonnepanelen. De woning is onderkelderd: dit wordt als garage (3 wagens) en bergruimte gebruikt. BIJKOMENDE INFORMATIE: dé topligging in Berlare / cv op aardgas / afselia en aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas/ de elektrische installatie is niet conform (enkele aanpassingen te doen) / perceeloppervlakte: 2023m² / Epc score van 249kwh m² en C label met code 202412260003481638RES1 / asbest aanwezig / bijbouw zwembad met vergunning / 24 zonnepanelen INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht Meer weten?
Op zoek naar een woning die klaar is voor jouw toekomst? Dan zijn onze bijna energieneutrale (BEN) gezinswoningen in Berlare misschien wel iets voor jou! Deze BEN-woningen voldoen niet enkel aan de strenge voorwaarden van de overheid, maar geven daarbij voldoende ruimte voor een gezin(suitbreiding). Met extra troeven als het Donkmeer in de buurt en veel groen is het een ideale locatie om van het drukke werkleven te ontsnappen. Momenteel zijn we hier bezig met het ontwikkelen van 10 nieuwbouwwoningen. Het gaat om woningen in de moderne bouwstijl die beschikken over 3 slaapkamers. De moderne woningen worden uitgerust met een lucht-water warmtepomp, zijn voorzien van vloerverwarming beneden en boven en beschikken over zonnepanelen. Met ons sleutel-op-de-deur principe heb je zelf de inrichting van jouw woning nog helemaal in handen. We bespreken graag samen met jou hoe jij je vanaf de eerste dag thuis voelt! Wij bieden u ook een andere weg aan om de woning lot 16 te kopen, namelijk via rent-to-buy. Op deze manier kan je sparen voor je nieuwe thuis terwijl je er al woont. Meer te weten komen over dit project? Neem contact met ons op! Meer weten?
Centraal en zeer rustig gelegen villa te Berlare op een perceel van 979m² grond en dubbele garage. (volledig onderkelderd) Deze ruime open bebouwing beschikt over 4 slaapkamers, een heel ruim bureau, twee badkamers (waarvan 1 vernieuwd), een veranda, ruime inkom met een vaste draaitrap richting de eerste verdieping. De woning is omringd door een mooie aangelegde en goed onderhouden tuin. Scholen bevinden zich op wandelafstand ,winkels, bakkers alsook het natuurgebied de Heidemeersen. INDELING De aangename inkomhal, een heel ruim bureel, een heel ruime slaapkamer, de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard. Aansluitend vinden we de ruime open keuken. De keuken beschikt over ingebouwde toestellen (dampkap, elektrisch kookvuur, oven, vaatwasser en koelkast). De keuken is verbonden met de ruime leefruimte en veranda. Er is er nog een ruime badkamer met dubbel badmeubel en inloopdouche (vernieuwd). Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers alsook een badkamer met stortbad, meubel en bidet. Kelder: Ten slotte is er nog een ruime dubbele ondergrondse garage, die plaats biedt voor twee wagens, met twee afzonderlijke garages en heel veel stockageruimte. COMFORT EPC score: 238 = label C (geen renovatieplicht) Centrale verwarming via aardgas met HR-ketel (2017) en airco's. Geboorde waterput, Veluxen met verduistering, dubbel glas met hout en PVC-ramen, spouwmuurisolatie, dakisolatie. Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op ### Meer weten?
Ben je op zoek naar een leuke woning met 3 tot 4 slaapkamers die zich in een goeie staat bevindt? Zoek niet verder! Deze woning gelegen te Uitbergen is perfect onderhouden. De oprit en de ruime garage, alsook de zolder die werd afgewerkt als een extra ruime slaapkamer zijn enkele van de troeven die deze woning te bieden heeft. Vergeet ook zeker de zonnepanelen niet! Kelder: handige en droger kelder. GLV: op het gelijkvloers komen we via de inkomhal (6m²) terecht in de ruime woonkamer (34m²) met gezellige houtcassette. We lopen door naar de ingerichte keuken (10m²) met ontbijthoek. Hierachter bevindt zich de handige berging/wasplaats (8m²), alsook een toilet. Buiten is er met de oprit plaats voor meerdere wagens en is er een zeer ruime garage (34m²) met automatische poort aanwezig. De tuin werd ingericht met een overdekt terras en aangelegde tuin met waterpartij. 1steV: op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers (12-12m²) alsook een bureaukamer (6m²) die eventueel kan dienst doen als extra slaapkamer. 2eV: op de bovenverdieping bevindt zich de extra ruime slaapkamer van maar liefst 29m²! Zie jij hierin een potentiële toekomstige thuis? Aarzel niet en maak snel een afspraak! Meer weten?
je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige straat nabij het centrum van Berlare? Gevonden! Deze verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers en garage biedt tal van mogelijkheden. Gelegen dichtbij centrum van Berlare met winkels in de nabijheid als ook het kasteelpark op wandelafstand Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal (9m²) naar de lichtrijke woonkamer (31m²) alsook de basis ingerichte keuken (6m²). Aansluitend aan de keuken vinden we een tweede ruime eetplaats (25m²) die doorloopt naar de veranda (12m²), wasplaats (12m²), zeer ruime bergplaats (32m²) alsook een garage (18m²) met automatische poort. Buiten is er ook een oprit voorzien voor meerdere wagens. 1steV: op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal de badkamer (7m²) met ligbad, extra toilet en wastafel. Ook zijn er twee ruim slaapkamers (15-12m²) aanwezig. 2eV: op de bovenverdieping is er nog een derde ruime slaapkamer (20m²) voorzien. Ben je benieuwd of dit de woning is waar je naar op zoek bent en waar je van een huis een thuis kan maken? Aarzel niet en maak snel een afspraak! Meer weten?
Deze nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN: 559.787€ ( Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorzieningen). Meer info? Contacteer : ### of bel : ### Meer weten?
Deze nieuwbouwwoning, voorzien van warmtepomp en vloerverwarming, drie dubbele beglazing, ventilatie D, 13 fotovoltaïsche panelen - 5785 Wp is nog volledig vrij van architectuur, materiaalkeuze, indeling en afwerking. Prijs ALL-IN: 471.684€ - Interesse? Contacteer ### of ### Meer weten?
🗓️ Bezoekdag: ZA 13/9 (voormiddag) - enkel op afspraak - ### - Op een centrale ligging langs de Schelde, vlak bij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 10 minuten fietsen van het Donkmeer, vind je deze instapklare gezinswoning. De ideale combinatie van vlot bereikbaar wonen en rust in de nabijheid van natuur en ontspanning. De woning is momenteel verhuurd, dus ook interessant als investeringspand. De woning beschikt over PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, een eerste pakket isolatie en er is geen asbest in de woning. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, in open verbinding met de uitgeruste keuken. Verder vind je hier een moderne badkamer met inloopdouche en toilet en een handige aparte wasruimte. Een draaitrap leidt naar de eerste verdieping met een ruime nachthal en drie slaapkamers, volledig afgewerkt met een warme houten parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is er een stalling, ideaal voor fietsen of een motorfiets, bereikbaar via een zijsteeg én langs de tuinzijde. Aansluitend bevindt zich een terras dat mits een kleine opfrissing kan worden omgetoverd tot een gezellige buitenruimte. Deze woning is volledig instapklaar en praktisch ingedeeld. Dankzij de combinatie van haar rustige ligging naast het groen en de vlotte bereikbaarheid, is ze zowel ideaal voor gezinnen als voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning op een toplocatie? Bel ### of mail naar ### . Leegstand: Nee Meer weten?
Deze gunstig gelegen en zeer ruime gezinswoning dateert van 2019 en is gelegen nabij het dorp van Berlare. Het pand is momenteel ingedeeld als volgt: gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, garage met automatische poort, berging/wasplaats, gezellige en zeer ruime woonkamer voorzien grote open ingerichte keuken met alle toestellen en ontbijtruimte. Aanpalend aan de eetkamer is er een ruim aangelegd terras met leuke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthall, 3 slaapkamers waarvan momenteel 1 met dressing, ruime ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo in meubel en toilet. Afgewerkt met degelijke materialen – 8 zonnepanelen – regenwaterput en ventilatiesysteem C+. CV op aardgas met hoogrendementsketel. Elektriciteit conform. Zeer energiezuinig – Label A. Mis deze kans en reserveer je afspraak op ### of via mail ### Meer weten?
Deze villa uit 1991 biedt een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort. De woning heeft een architectonisch ontwerp dat de karakteristieke elementen van die tijd combineert met moderne functionaliteit. Het grote, open volume van de woning wordt prachtig benadrukt door de vide en hoge kamerplafonds, die een gevoel van grandeur en luchtigheid creëren. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op, met een grote glaspartij die doorloopt naar de bovenverdieping. Alle ruimtes zijn licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De verschillende hallen, inclusief 'glazen sas', dragen bij aan het gevoel van ruimte en openheid. De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers, een grote keuken en dito woonkamer, die ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden. De bad- en douchekamer zijn gescheiden, beneden nog een zeer ruime kelder. Functioneel is het grote bureel, met verbinding naar de garage, waardoor een praktijk voor vrij beroep makkelijk te realiseren is. Ook kangoeroe-wonen is een mogelijkheid. De materialen en afwerkingen, typisch voor de jaren '90, zijn degelijk en solide. Het huis is met oog voor detail gebouwd en biedt volop mogelijkheden om het naar wens te moderniseren. Er is reeds een eerste pakket dakisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing en vorig jaar werd de aardgasbrander voor de centrale verwarming nog vernieuwd. Met een tuin rondom het huis en een strategische ligging in een rustige dorpsstraat, biedt deze villa zowel privacy als de luxe van een centrale ligging. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een polyvalente woning met karakter. Heeft u meer vragen, of wenst u een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Leegstand: Nee Meer weten?
Huis te koop in Berlare
Berlare biedt een aantrekkelijke markt voor wie op zoek is naar een huis te koop in een rustige en landelijk georiënteerde omgeving. De gemeente bestaat uit ongeveer 38,2 km² en telt rond de 15.000 inwoners, waardoor het een overzichtelijke en gemoedelijke gemeenschap vormt. Het merendeel van de woningen in Berlare bestaat uit vrijstaande huizen, halfopen bebouwingen en enkele gesloten bebouwingen, gebouwd rond de jaren ’60. Dit geeft potentiële kopers de mogelijkheid om te investeren in een woning met karakter, die eventueel kan worden gerenoveerd of gemoderniseerd volgens eigen wensen.
De gemiddelde vraagprijs voor een huis in Berlare ligt rond de 481.308 euro, wat zich vertaalt naar een interessante markt voor zowel kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning als investeerders. De variatie in prijzen ligt van ongeveer 235.000 euro tot 1.150.000 euro, afhankelijk van de grootte, ligging en staat van het pand. De meeste woningen beschikken over meerdere kamers – gemiddeld zo’n 5,6 – en bieden voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Vooral open bebouwingen en boerderijen maken deel uit van het aanbod en geven een landelijke uitstraling aan de gemeente.
De infrastructuur en bereikbaarheid van Berlare maken het een praktische keuze voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. Vanuit Berlare is de snelweg A14/E17 in ongeveer 10 minuten bereikbaar, wat ideaal is voor pendelaars richting Antwerpen, Gent of Brussel. Daarnaast zijn er verschillende hoofdwegen zoals N442, N445 en N467 die de gemeente verbinden met omliggende dorpen en steden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden binnen de gemeente, waardoor Berlare geschikt is voor jonge gezinnen die een rustige leefomgeving zoeken.
Naast de residentiële markt biedt Berlare ook kansen voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de lokale vastgoedmarkt. De eigenaarschapsgraad is hoog (74%), wat aangeeft dat veel inwoners al jaren in de gemeente wonen en investeren in hun woning. Dit draagt bij aan de stabiliteit van de vastgoedmarkt en maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een landelijke omgeving met goede verbindingen.
---
Appartement te koop in Berlare
Het aanbod van appartementen te koop in Berlare bestaat uit ongeveer 21 units, verspreid over verschillende complexen en gelegenheden. Deze appartementen bieden een interessante optie voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar alternatief voor een huis of eenvoudige woonruimte in een landelijke omgeving. De meeste appartementen werden gebouwd rond 1964 en maken deel uit van gebouwen met een gemiddelde grootte van ongeveer 5,6 kamers, hoewel het aantal kamers per appartement doorgaans iets kleiner zal zijn.
De prijzen voor aankoop variëren tussen 249.900 euro en 381.000 euro, afhankelijk van de locatie, afwerking, en grootte van het appartement. De gemiddelde vraagprijs ligt op ongeveer 314.376 euro. Dit marktsegment is vooral geschikt voor jonge koppels, starters of senioren die op zoek zijn naar een comfortabel appartement dat dicht bij alle voorzieningen ligt. Het feit dat er geen huurappartementen beschikbaar zijn, betekent dat er momenteel geen secundaire markt actief is, maar wel dat er volop kansen zijn voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel.
De ligging van deze appartementen biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels zoals Delhaize en OKay, evenals scholen en kinderopvangcentra, wat het wonen in Berlare zeer praktisch maakt. Bovendien zijn er goede busverbindingen en snelwegen die de gemeente verbinden met omliggende steden en regio’s. Het openbaar vervoer wordt bediend door verschillende buslijnen, waardoor bewoners snel toegang hebben tot grotere steden zoals Gent en Antwerpen.
Berlare staat bekend om haar landelijke rust, maar tegelijkertijd biedt het voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik. Voor wie op zoek is naar een appartement dichtbij natuur, waterpartijen en groene ruimtes, biedt Berlare een rustige woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Investeren in een appartement hier betekent kiezen voor stabiliteit, betaalbaarheid en een kwalitatieve levensstijl in een landelijke setting.
---
Huis te huur in Berlare
Momenteel bevindt zich één huis te huur in Berlare, wat aangeeft dat verhuurmarkt relatief beperkt is in vergelijking met koopmarkt. Dit huis biedt mogelijk interessant perspectief voor mensen die tijdelijk of langdurig willen wonen in deze rustige gemeente zonder meteen te kopen. Het huuraanbod is momenteel niet uitgebreid, maar het feit dat er huurwoningen beschikbaar zijn, kan kansen bieden voor expats of mensen die nog niet willen vastleggen via koop.
De huurprijs voor woningen in Berlare ligt vast op circa 925 euro per maand, wat marktconform is voor vergelijkbare regio’s in België. Dit maakt het aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte in een landelijke omgeving met goede verbindingen naar grote steden en belangrijke uitvalswegen. Het huurhuis bevindt zich waarschijnlijk in een van de meest centrale of goed bereikbare delen van de gemeente, dicht bij voorzieningen zoals winkels en scholen.
De ligging van Berlare maakt het bijzonder geschikt voor mensen die werken in Gent, Antwerpen of Brussel en toch willen genieten van de rust en ruimte die de provincie te bieden heeft. Infrastructuurtechnisch is Berlare goed verbonden via snelwegen en landelijke wegen, zodat woon-werkverkeer vlot verloopt. Ook beschikt de gemeente over goede bushaltes en nabijgelegen stations, zoals Schoonaarde of Oudegem, waardoor openbaar vervoer ook een haalbare optie blijft.
Voor huurders biedt Berlare niet alleen rust en groen, maar ook nabijheid tot waterpartijen zoals het Meer van Berlare en omliggende natuurlijke gebieden. Dit maakt het ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen of watersporten. Gezien de beperkte huurmarkt kan dit ook interessante kansen bieden voor investeerders die zich richten op verhuur via particulieren of vakantieverhuur.
---
Appartement te huur in Berlare
Momenteel is er geen appartement te huur beschikbaar in Berlare volgens de meest recente gegevens. Dit wijst op een relatief stabiele huurmarkt waar vraag mogelijk groter is dan aanbod of waar verhuur niet heel prominent aanwezig is binnen de gemeente. Toch kunnen geïnteresseerden die tijdelijk willen verblijven of nog geen beslissing hebben genomen over koop- of huurwoning, hierop inspelen door zich aan te melden via lokale makelaars.
Het ontbreken van huurappartementen betekent dat potentiële huurders wellicht meer interesse zullen tonen in het kopen van een appartement of huis in de regio. Voor wie echter een optie zoekt op korte termijn en flexibiliteit belangrijk is, kan het aanbevolen worden om de ontwikkelingen in de huurmarkt nauwlettend te volgen of te kijken naar nabijgelegen gemeenten waar huurappartementen meer beschikbaar zijn.
De ligging van Berlare blijft echter aantrekkelijk voor woningzoekenden door haar landelijke rust en goede bereikbaarheid. Voor wie toch geïnteresseerd is in huren, kunnen alternatieven worden gezocht via omliggende gemeenten of door zich te wenden tot lokale verhuurbedrijven en particuliere verhuurders. Het is zeker mogelijk dat de markt zich zal aanpassen naarmate meer nieuwe projecten worden ontwikkeld of bestaande panden beschikbaar komen voor verhuur.
Kortom, hoewel het huursegment momenteel beperkt is, blijft Berlare een aantrekkelijke plek om te wonen vanwege haar rustige karakter, goede infrastructuur en natuurlijke omgeving. Potentiële huurders doen er goed aan om regelmatig de markt te checken of contact op te nemen met lokale makelaars voor eventuele nieuwe mogelijkheden in dit segment.