Huis te koop - Aalst RBV95606

Bredestraat 120 9300 Aalst

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Bredestraat 120 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN RUIME ZONNIGE TUIN IN AALST Bent u op zoek naar een gezellige woning met karakter en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante rijwoning in het hart van Aalst zeker een bezoek waard! Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 148 m² op een perceel van 2a55ca biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De lichtrijke leef- en eetruimte wordt dankzij de grote ramen overspoeld met natuurlijk daglicht en creëert een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby’s of opslag. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van verschillende toestellen, met voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt de woning over een functionele badkamer en een inkomhal met gastentoilet en met trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. Extra troeven zijn de ruime veranda, waar perfect plaats is voor een wasmachine en droogkast, evenals de praktische en ruime berging die zorgt voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau. Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ruime zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt deze buitenruimte de ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. Kortom, een charmante woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een aangename buurt van Aalst. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

255 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403-0003839974-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95606 Ref. verkoper: 1791422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

1,1 km 4' 1,4 km 1' 53'' 853 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

996 m 3' 1,2 km 1' 40'' 752 m 12' 962 m 12'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

996 m 3' 1,2 km 1' 40'' 752 m 12' 962 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1 km 7' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

62 m 44''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

60 m 43''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

161 m 1' 56''

Treinstations

Alost / Aalst

1,3 km 4' 2,6 km 4' 921 m 6' 1,3 km 15'

Laadstations

A.d. Motors

434 m 42''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

458 m 1' 31'' 458 m 6' 458 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

516 m 1' 43'' 688 m 1' 6'' 514 m 6' 514 m 6'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 1,8 km 2' 29'' 714 m 7' 943 m 11'

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,7 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,4 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,2 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Bredestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Patoeterken", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Aalst", op 16 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost / Aalst" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Aalst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a7ccca2a2363497d9cb2b7f37f13aab3.pdf

Download

ad63460d3cc546128bb2928be881f7af.pdf

Download

d699dff4db38423eb8c52e91ffb9c986.pdf

Download

d947204b9b1741e8949dd9afd7efdf93.pdf

Download

98c18c13781347b980c1ea2efda39872.pdf

Download