• 3 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 2 Badkamer(s)
Felix de Hertstraat 10 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 902 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241218-0003483375-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31090 Ref. verkoper: 69696bca-ab08-41d0-ae23-674ea57a0f58 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

492 m 2' 5'' 963 m 1' 54'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

537 m 1' 47'' 1,5 km 3' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

537 m 1' 47'' 1,5 km 3' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Aalst

473 m 1' 36'' 813 m 1' 36'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

245 m 2' 56''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

245 m 2' 56''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

245 m 2' 56''

Treinstations

Alost / Aalst

1,3 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Laadstations

Eva Aalst II

1,3 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Watertoren

375 m 1' 15'' 375 m 5' 375 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,4 km 17'

Winkels

Lidl Aalst

167 m 36'' 212 m 24'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Carrefour Express Aalst

244 m 52'' 1,1 km 2' 13'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Albert Heijn - Aalst

542 m 1' 50'' 744 m 1' 28'' 443 m 5' 443 m 5'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,8 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,5 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,5 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,5 km 5'

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Knuffelhuisje" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Go! Lyceum Aalst is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Aalst (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets