Huis te koop - Aalst RBT67368 In optie

Vooruitzichtstraat 23 9300 Aalst

329 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vooruitzichtstraat 23 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning, met zeer goede ligging in centrum Aalst? Daarenboven fan van een diepe tuin én graag mogelijkheid tot garage? Dan is dit ongetwijfeld wat u zoekt! Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met open trap, met om de hoek meteen een handige aparte toilet. De achterliggende leefruimte is groot maar voelt zeer gezellig aan dankzij de indeling en de gaskachel. De keuken vooraan de woning is compleet uitgerust en biedt plaats voor een eettafel. Verder nog een handige wasplaats met bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer met extra toilet, bad én douche. Via de vaste trap bereiken we de zolder die momenteel gebruikt wordt als slaap/hobbykamer. Extra handig zijn de ingemaakte kasten onder de schuine kanten. Buiten een pergola, terras en zeer mooie groene tuin met gazon en beplanting. Achteraan de tuin is er een deur naar de ruime garagebox die momenteel gehuurd wordt à 80,- EUR/maand. Doorheen de woning zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, lichtstraat, glazen binnendeuren ... . De woning is compleet gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en zeer goed onderhouden. De daken kregen een eerste pakket isolatie, er is dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Deze eigendom is gelegen in een bruisende buurt, ideaal tussen het centrum van Aalst en de ontsluiting met de E40. Rechtover de woning is er zicht op het groene 'ezelspleintje'. Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of Contact . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

34 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Bebouwbare oppervlakte

332 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250529-0003613257-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67368 Ref. verkoper: 3983c404-af23-4b53-b46d-517d46e1e1ac Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

244 m 48'' 664 m 1' 24'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

104 m 20'' 321 m 41'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

104 m 20'' 321 m 41'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 3

298 m 59'' 630 m 1' 22'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

112 m 1' 20''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

112 m 1' 20''

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

112 m 1' 20''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,2 km 4' 1,3 km 2' 29'' 817 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Renault Valckenier

1,6 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Weggevoerden

408 m 1' 34'' 408 m 5' 408 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

615 m 4' 770 m 1' 36'' 494 m 7' 615 m 7'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 2,1 km 3' 986 m 16' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km 7' 2,5 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,5 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,4 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" treinstation zijn.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Weggevoerden".De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Vrij Technisch Instituut - 3" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Lindeke" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets