Huis te koop - Aalst RBU11853

Nestor de Tièrestraat 37 9300 Aalst

289 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
Nestor de Tièrestraat 37 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts een steenworp van de Grote Markt, in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Aalst, vind je deze instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, vormt dit gezien de toplocatie geen gemis – alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand. De woning onderging vanaf 2013 een grondige renovatie, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze over een conforme elektrische installatie, een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie, een gunstig EPC en is ze volledig asbestvrij. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte van ca. 45 m². Deze ruimte is vandaag ingericht met twee salons en een eetplaats – ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Achteraan zijn er nog een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping is ingericht als een speelse, multifunctionele ruimte en een bijkomende slaapkamer met mezzanine. Benieuwd naar deze verrassend ruime stadswoning? Neem contact met ons op voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250524-0003609290-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11853 Ref. verkoper: 19604b5e-c92c-442a-a01d-c438898ec51e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

627 m 2' 5'' 1,1 km 2' 627 m 8' 627 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

252 m 50'' 252 m 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

125 m 25'' 1 km 1' 33'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

252 m 50'' 252 m 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

103 m 1' 14''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

103 m 1' 14''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

103 m 1' 14''

Treinstations

Aalst / Alost

679 m 2' 40'' 1,3 km 2' 32'' 583 m 8' 703 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

509 m 41''

Autodelen

Cambio - Puiteput

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

615 m 7'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

537 m 1' 47'' 615 m 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Aalst

906 m 5' 1,4 km 2' 28'' 601 m 10' 797 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 5' 1,8 km 3' 861 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,3 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Aalst Mouterij (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Station Aalst" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" is 3 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Speurneus" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets