Huis te koop - Aalst RBU25220

Moorselbaan 439 9300 Aalst

320 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Moorselbaan 439 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning heeft de afgelopen jaren veel zorg en aandacht ontvangen en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning heeft een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename sfeer, ideaal voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste woning. Bij binnenkomst valt de gezellige sfeer meteen op, versterkt door de open ligging van de woning langs drie zijden, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en drie slaapkamers, waarvan de zolderverdieping al omgevormd is tot een volwaardige kamer, die nu kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De tuin is niet heel groot, maar biedt wel een mooi, groen uitzicht en voldoende ruimte voor ontspanning. Het is een fijne plek om van de buitenlucht te genieten, ondanks de beperkte afmeting. Daarnaast is er een inpandige garage, die extra comfort biedt en plaats biedt voor opslag of fietsen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale en goed toegankelijke ligging. Gelegen aan een steenweg, heb je een snelle verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, waardoor je alle faciliteiten binnen handbereik hebt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed gelegen woning met potentieel, maar zonder de zorgen van een te grote tuin of onderhoud. Het is een uitstekende keuze voor starters die hun eigen plekje willen creëren in een rustige en toch bereikbare omgeving. EPC certificaat nummer: Ruimtelijke ordening: Bouwvergunning: Recente bestemming: Dagvaardingen: Voorkooprecht: Verkavelingsvergunning: As-Built Attest verkregen: Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Watertoets: Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

265 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002369518

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25220 Ref. verkoper: 4aef787a-bf7d-425a-b108-ac95fcb6694f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

907 m 6' 1,2 km 1' 46'' 560 m 11' 907 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

1,2 km 7' 1,6 km 2' 28'' 515 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,5 km 5' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

293 m 4'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

293 m 4'

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

293 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

2,4 km 9' 3,8 km 6' 2 km 22' 2,4 km 28'

Laadstations

A.d. Motors

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,1 km 4' 1 km 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,3 km 27'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

857 m 6' 1,3 km 1' 52'' 528 m 10' 857 m 10'

Delhaize Arend

1,3 km 9' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Aalst

1,8 km 8' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,5 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,3 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,4 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is 14 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Sint-Augustinusinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Kdv 'T Liesje Aalst is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mijlbeek".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Langestraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets