Huis te koop - Aalst RBU43550

Welvaartstraat 27 9300 Aalst

249 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Welvaartstraat 27 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKDAG VRIJDAG 10 OKTOBER 2025 VAN 16U-18U. OP AFSPRAAK. Rijwoning met 3 slaapkamers gelegen op wandelafstand van het centrum Aalst en voorzien van garage! Deze woning omvat op het gelijkvloers: aparte inkomhal, gezellige woonkamer met aanpalende eetkamer, ruime ingerichte keuken, veranda en droge kelder op de -1. Verder bevindt zich een knus aangelegd terras met achteraan een ruime oprit en garage, dus plaats voor 2 wagens.  Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, ingerichte badkamer voorzien van ligbad, lavabo in meubel en toilet en de nachthall. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met zoldergedeelte, die toegankelijk is via een vaste zoldertrap. Dit pand bevindt zich op een centrale locatie, slechts een kilometer van de stad Aalst. Enkele pluspunten aan deze woning zijn alvast: geen renovatieverplichting EPC D, oprit in de aanpalende straat, goede ligging, garage, … De richtprijs is indicatief.  Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 716 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

11 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

152 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903-0003678206-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43550 Ref. verkoper: 4171368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

524 m 1' 44'' 807 m 1' 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

388 m 1' 17'' 386 m 46'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

610 m 2' 2'' 610 m 1' 20'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

524 m 1' 44'' 807 m 1' 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

262 m 3'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

262 m 3'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

262 m 3'

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,5 km 5' 1,7 km 2' 30'' 901 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Renault Valckenier

1,3 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

885 m 4' 677 m 10' 860 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

772 m 2' 34'' 772 m 1' 39'' 452 m 5' 452 m 5'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Aalst

1,9 km 6' 2,5 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,5 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,7 km 8'

Onderwijs

'T Lindeke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de auto.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets