Huis te koop - Aalst RBV23878

Geldhofstraat 118 9300 Aalst

799 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Geldhofstraat 118 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met loods op ruim perceel in Aalst. Ben je op zoek naar een woning met loods waar wonen en werken hand in hand gaan? Deze eigendom in Aalst op een perceel van 624 m² biedt eindeloze mogelijkheden! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, ruime leefruimte, badkamer en open keuken met veranda. De keuken is grotendeels geïnstalleerd en uitgerust met oven, microgolf en inductiekookplaat. De nis voor een koelkast is reeds voorzien. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda die direct toegang biedt tot tuin en terras. De badkamer op dit niveau is voorzien van een steamshower, wastafel en toilet. Verder is er nog een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, wastafel en toilet. De zolderverdieping telt nog twee kamers. De tuin is noord-oost georiënteerd en biedt een aangename buitenruimte met terras. Achteraan bevindt zich een ruime loods met verdieping en elektrische poort. Met een EPC-score C, hoogrendementsbeglazing en 12 zonnepanelen is dit pand energiezuinig. Verwarming gebeurt via stookolie. De ligging is rustig, op slechts 2 km van het station en in de nabijheid van winkels, scholen en het centrum van Aalst. Contacteer ons via Contact of bel Tel 052/73.08.02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

624 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015-0003707145-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23878 Ref. verkoper: 290677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

422 m 1' 24'' 659 m 1' 7'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

169 m 33'' 1 km 1' 41'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

169 m 33'' 1 km 1' 41'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

934 m 3' 1,4 km 2' 12'' 590 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

644 m 8'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

644 m 8'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

644 m 8'

Treinstations

Alost / Aalst

1,6 km 7' 3,1 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

A.d. Motors

949 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

946 m 3' 691 m 10' 849 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Arend

649 m 2' 9'' 655 m 1' 7'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Aalst

695 m 2' 26'' 1,2 km 1' 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Carrefour Express Molenstraat

1,4 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

36 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Geldhofstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'T Patoeterken" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Brouwerij".Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets