Huis te koop - Aalst RBV70430

Raffelgemstraat 5 9300 Aalst

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV70430

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Raffelgemstraat 5 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die rust naadloos combineert met de dynamiek van het stadscentrum? Deze prachtige, volledig gerenoveerde woonst biedt u precies dat: het beste van twee werelden. Dankzij een gunstig EPC-label B en een volledig conform gekeurde elektriciteit kiest u hier voor een zorgeloze, duurzame en energiezuinige toekomst zonder enige renovatieplicht.Bij aankomst valt direct het enorme gemak op: u beschikt over een inpandige garage met elektrische poort én twee private staanplaatsen pal voor de deur, een zeldzame luxe op deze centrale locatie. Via de ruime inkomhal, met plaats voor een vestiaire, bereikt u de praktische wasplaats, een apart toilet en een handige berging. Vanuit hier wandelt u zo de tuin in, waar het terras de ideale plek vormt voor een zomerse aperitief of een rustig moment in de buitenlucht.De eerste verdieping ademt licht en sfeer. De royale leefruimte, voorzien van een gezellige inbouwhaard, nodigt uit tot lange avonden in het salon of uitgebreid tafelen. De aangrenzende, modern uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen (waaronder een combi-microgolf, oven en keramisch kookvuur) laat het hart van elke hobbykok sneller slaan. Op de tweede verdieping vinden we de private sfeer terug met drie volwaardige, smaakvolle slaapkamers en een eigentijdse badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een tweede toilet.Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving is een schot in de roos. Met de Carrefour om de hoek, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en een ultrasnelle verbinding naar de E40 en de ring van Aalst, woont u hier op een strategisch toplocatie.Bezoek inplannen?Maak snel een afspraak op Tel 0494/24.49.16 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251017-0003712728-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70430 Ref. verkoper: 4349858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

748 m 2' 29'' 889 m 1' 53'' 498 m 6' 498 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

516 m 1' 43'' 975 m 1' 43'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

748 m 2' 29'' 889 m 1' 53'' 498 m 6' 498 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

155 m 1' 51''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

173 m 2' 4''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

499 m 6'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Renault Valckenier

1,2 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1,1 km 5' 894 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 22'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Raffelgemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maarten" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "'T Lindeke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Middenschool Ninove" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen