Huis te koop - Aalst RBV74551

Raffelgemstraat 5 9300 Aalst

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV74551

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Raffelgemstraat 5 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar de ideale combinatie van rustig wonen en modern comfort in de rand van Aalst? Deze prachtige, volledig gerenoveerde bel-etagewoning biedt u een instapklare thuis op een strategische locatie. De woning is uitstekend gelegen nabij alle stadsvoorzieningen: op korte afstand bevindt zich een grote supermarkt, scholen liggen op wandelafstand en er is een bliksemsnelle verbinding naar de ring van Aalst en de E40.U wordt verwelkomd door een verzorgde voorgevel waar u direct geniet van twee private staanplaatsen op eigen terrein en een ruime inpandige garage met automatische poort. Bij het betreden van de woning biedt de ruime inkomhal met plaats voor een vestiairekast toegang tot de praktische wasplaats en een kleine berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet. Een groot pluspunt is de directe verbinding met het buitenleven: vanuit de hal wandelt u zo de tuin in, waar het terras de ideale plek vormt voor ontspanning in de buitenlucht.De eerste verdieping ademt licht en sfeer uit. De royale leefruimte is een absolute troef: dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval. Deze ruimte is voorzien van een gezellige inbouwhaard en biedt meer dan voldoende plaats voor zowel een royaal salon als een uitgebreide eethoek. Aansluitend vindt u de modern uitgeruste keuken, die voorzien is van hoogwaardige inbouwtoestellen zoals een oven, combi-microgolf en keramisch kookvuur.De trap brengt u naar de tweede verdieping waar rust en privacy centraal staan. Hier bevinden zich drie volwaardige, smaakvol afgewerkte slaapkamers. De eigentijdse badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een mooie inloopdouche en een tweede toilet.Troeven op een rij: Gunstige energiescore: EPC-label B (geen renovatieverplichting). Conforme elektriciteit: Volledig goedgekeurd voor een zorgeloze toekomst. Parkeergelegenheid: Inpandige garage plus twee private parkeerplaatsen voor de deur. Toplocatie: Rustig gelegen, doch nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Deze eigendom combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in Aalst.Bezoek inplannen?Maak snel een afspraak op Tel 0494/24.49.16 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251017-0003712728-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74551 Ref. verkoper: 4353612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

748 m 2' 29'' 889 m 1' 53'' 498 m 6' 498 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

516 m 1' 43'' 975 m 1' 43'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

748 m 2' 29'' 889 m 1' 53'' 498 m 6' 498 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

155 m 1' 51''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

173 m 2' 4''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

499 m 6'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Renault Valckenier

1,2 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1,1 km 5' 894 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 22'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Raffelgemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Middenschool Ninove" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Lindeke", op 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maarten" ligt op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen