Huis te koop - Aalst RBW31013

Bredestraat 120 9300 Aalst

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Bredestraat 120 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN RUIME ZONNIGE TUIN IN AALST Bent u op zoek naar een gezellige woning met karakter en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante rijwoning in het hart van Aalst zeker een bezoek waard! Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 148 m² op een perceel van 2a55ca biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De lichtrijke leef- en eetruimte wordt dankzij de grote ramen overspoeld met natuurlijk daglicht en creëert een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby’s of opslag. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van verschillende toestellen, met voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt de woning over een functionele badkamer en een inkomhal met gastentoilet en met trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. Extra troeven zijn de ruime veranda, waar perfect plaats is voor een wasmachine en droogkast, evenals de praktische en ruime berging die zorgt voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau. Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ruime zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt deze buitenruimte de ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. Kortom, een charmante woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een aangename buurt van Aalst. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

255 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403-0003839974-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31013 Ref. verkoper: 1791565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

1,1 km 4' 1,4 km 1' 53'' 853 m 9' 1 km 12'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

996 m 3' 1,2 km 1' 40'' 752 m 12' 962 m 12'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

996 m 3' 1,2 km 1' 40'' 752 m 12' 962 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1 km 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

62 m 44''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

60 m 43''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

161 m 1' 56''

Treinstations

Aalst / Alost

1,3 km 4' 2,6 km 4' 921 m 11' 1,3 km 15'

Laadstations

A.d. Motors

434 m 42''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

458 m 1' 31'' 458 m 6' 458 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

516 m 1' 43'' 688 m 1' 6'' 514 m 6' 514 m 6'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 1,8 km 2' 29'' 714 m 11' 943 m 11'

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 943 m 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,7 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,4 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,2 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Bredestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Brouwerij".

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Aalst" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Patoeterken" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Aalst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8d7c941fd4634c28bd1aaaf8817fb040.pdf

Download

b6e0409382e24729b5eb5c635468c1ab.pdf

Download

1577ff8d6f414eabbf2a12636da1d6e9.pdf

Download

519ee58195834afd8ce5ea64a4ef896d.pdf

Download

ff1451527a4f4018900b3b89243ebd44.pdf

Download