Huis te koop - Aalst RBW32516

Arendstraat 12 9300 Aalst

295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Arendstraat 12 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige buurt, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met ruime tuin en terras. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de lichtkoepel in het plat dak en creëert zo een warme en gezellige leefruimte. Aansluitend vinden we een praktische berging/wasruimte, een badkamer met toilet op het gelijkvloers en een functionele keuken met directe toegang tot het terras en tuin. Vooraan de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, speelkamer of eventueel als vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De bovenverdieping biedt nog een extra slaapkamer en een aparte badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag extra comfort wenst. De woning werd volledig gerenoveerd in 2012 en is uitstekend onderhouden, waardoor ze mits eventuele schilderwerken volledig instapklaar is. Troeven: Rustige ligging nabij centrum Aalst Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2012 Instapklaar Ruime tuin met terras en fruitbomen 3 volwaardige slaapkamers + extra kinderkamers/bureau 2 badkamers Veel natuurlijke lichtinval Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning moet je zien, plan nu jouw afspraak! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 606 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

242 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911-0003683737-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32516 Ref. verkoper: 14079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

330 m 1' 6'' 330 m 30'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

330 m 1' 6'' 330 m 30'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

330 m 1' 6'' 330 m 30'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 36'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

195 m 2' 20''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

234 m 2' 48''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

1,1 km 13'

Treinstations

Alost / Aalst

2 km 8' 3,8 km 6' 1,5 km 22' 2 km 24'

Laadstations

A.d. Motors

1,7 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,4 km 5' 935 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Arend

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,9 km 2' 48'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,2 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,8 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Toerisme

Wonen bij Arendstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Site Mini-Europe" op 23 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Het duurt 23 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Arend (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Patoeterken", op 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Augustinusinstituut", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een halte op 13 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets