Huis te koop - Aalst RBW56873

Schietbaan 21 9300 Aalst

326 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW56873

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Schietbaan 21 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom thuis in deze gezellige woning met karakter op een rustige, groene locatie! Dan is deze charmante gesloten bebouwing in Aalst zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning, gebouwd in 1949 en gelegen op een perceel van 205 m², biedt een warme en aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken met aansluitende berging. Vanuit de woning bereikt u het zuidgericht terras, deels overdekt, waar u het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Een praktische buitenberging zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een lavabo, ligbad en vernieuwde douche. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer met ingemaakte kasten en een zolderruimte die ideaal is voor stockage. De woning werd reeds op verschillende punten verbeterd. Zo werden de ramen vernieuwd in 2010 en voorzien van hoogrendementsglas met kunststof profielen. Het hellende dak werd geïsoleerd met 12 cm isolatie. Verwarming gebeurt via een HR+ aardgaskachel (2015) in de leefruimte. Dankzij deze investeringen behaalt de woning een EPC-label D (323 kWh/m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Verder werd slechts één beperkt asbestmateriaal vastgesteld, namelijk een cementen smeerlaag aan de buitenzijde van de schouw. De elektrische installatie is momenteel niet conform. De ligging vormt een absolute troef. Op wandelafstand bevinden zich het Heuvelpark en het natuurgebied Gerstjens, waar u kunt genieten van rust, natuur en ontspanning. Tegelijkertijd profiteert u van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een gezellige woning met veel charme, een zonnige buitenruimte en een uitstekende ligging voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 326 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604-0003885217-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56873 Ref. verkoper: 9017196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kikiloe Kinderopvang

681 m 2' 16'' 681 m 56'' 537 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

439 m 1' 27'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

439 m 1' 27'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 760 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

129 m 1' 33''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

129 m 1' 33''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

129 m 1' 33''

Treinstations

Erembodegem

1,7 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Galileo Energy

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,1 km 5' 1,4 km 1' 38'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Aalst

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Aldi Aalst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

24 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,8 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,9 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Schietbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kikiloe Kinderopvang" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 4 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen