Huis te koop - Aalst RBW79116

Naarstigheidstraat 31 9300 Aalst

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Naarstigheidstraat 31 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG OP ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 10U30 TOT 12U30 - NA AFSPRAAK!  Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst - omgeving Sint-Anna op een perceel van 1are40ca.  Omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall met glazen deur, berging, ruime woonkamer, open ingerichte keuken met alle toestellen, technische ruimte, ingerichte badkamer met ligbad-toilet-dubbele lavabo in meubel, aangename veranda, overdekt terras, open terras en tuinhuis.  Op de 1e verdieping bevindt zich een slaapkamer en een kleinere kamer (dressing of bureau) en de zolder werd ingericht als 3e slaapkamer voorzien van veluxen.  Voorzien van PVC-ramen dubbele beglazing, verwarming met kachel op aardgas, recente verbouwingen aan keuken, badkamer, vloeren, deuren, veranda enz.  Afgewerkt met moderne en tijdloze materialen.  Kortom een instapklare gezinswoning.  Mogelijkheid tot verder huren van 2 garages.  Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260824-0003939639-REs-1

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79116 Ref. verkoper: 4427221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

412 m 1' 22'' 695 m 1' 25'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

139 m 27'' 275 m 33'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

139 m 27'' 275 m 33'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

412 m 1' 22'' 695 m 1' 25'' 412 m 5' 412 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

308 m 4'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

308 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

308 m 4'

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 974 m 14' 1,4 km 16'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

636 m 3' 636 m 8' 636 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

674 m 2' 14'' 848 m 1' 27'' 520 m 8' 649 m 8'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Naarstigheidstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Lindeke" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets