• 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kruisstraat 62 9308 Gijzegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gijzegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare starterswoning, liefst met pit en karakter? Dan is deze gerenoveerde woning te Gijzegem, met leuke tuin en garage, misschien wel wat u zoekt! De woning is gelegen in een éénrichtingsstraat, niet ver van het centrum én toch in een groene omgeving. Ook centraal gelegen tussen Dendermonde en Aalst. Op wandelafstand van Sint-Vincentius-Instituut (school) en alle winkels. De huidige indeling is ook multifunctioneel, dankzij de grote volumes en het flexibele karakter. Momenteel is er op de gelijkvloers een inkomhal, grote leefruimte, bureel (in nieuwe aanbouw), keuken, wasplaats met ruimte voor extra douche of toilet, en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 4 kamers (1 wordt gebruikt als dressing). De zolder dient ter extra bergruimte, maar kan aangepast worden tot extra kamers. Geen kelder. Buiten een leuke omheinde tuin met terras, gazon en vijvertje, via een zijpoort kan je je parkeren in de handige garage. De woning werd smaakvol gerenoveerd, met behoud van enkele authentieke en vintage materialen. Er is reeds dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en conforme elektriciteit. Getuige ook de gunstige EPC C! Kom deze eigendom met uw eigen ogen bekijken, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250113-0003503475-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22462 Ref. verkoper: b7e74234-9eb0-4614-8dcf-b30aacff1bee Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zevensprong

450 m 3' 453 m 40'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

450 m 3' 453 m 40'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

450 m 3' 453 m 40'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

565 m 1' 53'' 565 m 53'' 565 m 7' 565 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

379 m 5'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

378 m 5'

Treinstations

Oudegem

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,1 km 16' 3,3 km 40'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

5,3 km 19' 4,6 km 41' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Spar Gijzegem

795 m 2' 39'' 795 m 1' 7'' 717 m 10' 795 m 10'

Carrefour Express Oudegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 30'' 1,6 km 16' 1,6 km 19'

Aldi Dendermonde

3,9 km 13' 4,4 km 5' 3 km 37' 3,9 km 46'

Pretparken

Site Mini-Europe

33,4 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

33,1 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10,5 km 12'

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 25 minuten afstand met de auto.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gijzegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Oudegem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zevensprong" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oudegem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 64 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets