Huis te koop - Baardegem RBV14948 In optie

Parijsstraat 9 9310 Baardegem

439 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Parijsstraat 9 9310 Baardegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baardegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Op zoek naar een woning die alles te bieden heeft? Deze 3-gevel beantwoordt daaraan: zeer energiezuinig, EPC A, te danken aan de zonnepanelen (10 stuks), thuisbatterij, warmtepomp + bijkomend condensatieketel op aardgas, goed geïsoleerde muren en dak. De woning is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met toilet en vestiaireruimte, leefruimte met aansluitend de open keuken (allebei geven toegang tot het terras en de tuin), berging/waslokaal, garage - verdieping: nachthal met toegang tot de zolder via uitklapbare trap, afzonderlijk toilet, badkamer en de drie slaapkamers. De slaapkamers en de leefruimte zijn tevens voorzien van een warmtepomp. De ramen langs de straatzijde beschikken over elektrische rolluiken. De elektriciteit is uiteraard conform. Deze parel is gelegen in het landelijke Meldert (Aalst) op een paar honderd meter van het Kravaalbos waar het heerlijk uitwaaien is na een drukke dag of eenvoudigweg genieten van een rustige wandeling of fietstocht. U wil wonen zonder zorgen? Contacteer ons voor de kijkdag op zaterdag 7 februari tussen 9u en 12u (enkel op afspraak) via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

522 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14948 Ref. verkoper: 7554401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

2,8 km 9' 4,2 km 8' 1,9 km 32' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

833 m 3' 833 m 1' 40'' 674 m 10' 833 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

833 m 3' 833 m 1' 40'' 674 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,6 km 29' 5,9 km 9' 4,4 km 24' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 13'

Bus

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

850 m 10'

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

908 m 11'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1,8 km 21'

Treinstations

Opwijk

6,6 km 32' 6,7 km 10' 5,2 km 24' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Brussels Airport

29,8 km 2º 13' 37,3 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

6 km 9'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,6 km 29' 4,6 km 25' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Spar Meldert

1,5 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Opwijk

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,7 km 23' 3,8 km 45'

Carrefour Market Moorsel

3,9 km 28' 4,8 km 7' 3,1 km 39' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,9 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,6 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,7 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

27,4 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,3 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Parijsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Meldert (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Opwijk (6 minuten rijden), Carrefour Market Moorsel (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 13 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Hummeltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.De rit naar de middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

certificaat-20260131-0003788352-res-1 epc.pdf

Download

vip.pdf

Download