Huis te koop - Herdersem RBS43811

Vlasstraat 10 9310 Herdersem

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS43811

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Vlasstraat 10 9310 Herdersem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herdersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie open bebouwing werd gebouwd in 2005 in een rustige nieuwe verkaveling op een perceel van 617m². De woning werd perfect onderhouden en steeds aangepast naar de huidige normen. Bij het betreden hebben we een ruime inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot de leefruimte. De ruime leefruimte geeft plaats voor een zit en eetgedeelte en loopt door in de open ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken heeft men een ruime berging/wasplaats. Achteraan heeft men een prachtig ingerichte veranda met zicht op de tuin en de aparte garage. De bovenverdieping geeft plaats voor 3 ruime slaapkamers, apart toilet en ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Eveneens is er een opbergzolder aanwezig. Woning is voorzien van alle comfort: centrale verwarming op aardgas, Epc 150kWh/m², elektriciteit conform de wetgeving, zonnepanelen, airco. Woning zal beschikbaar zijn in oktober 2025 Bekijk ook het filmpje: Tel 0492/ 46' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://www.youtube.com/watch?v=aavJiHzGiXk Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc Schollaert van Immo Zone op het nummer Tel 0492/ 46. 12. 10 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 154 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Vanaf 15/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250106-0003494267-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43811 Ref. verkoper: 44799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Jozefientje

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Herdersem

561 m 1' 52'' 561 m 1' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Herdersem

561 m 1' 52'' 561 m 1' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2,4 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

412 m 5'

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

412 m 5'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

811 m 10'

Treinstations

Alost / Aalst

5 km 17' 7,8 km 10' 4,1 km 29' 5 km 1º

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

4,4 km 15' 3,6 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Spar Gijzegem

2,6 km 13' 2,6 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Wieze

2,6 km 15' 3,2 km 4' 2 km 12' 2,6 km 31'

Carrefour Express Oudegem

4 km 19' 4,4 km 5' 3 km 46' 4 km 48'

Pretparken

Site Mini-Europe

35,2 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

41 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

37,7 km 34'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,7 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 12 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Jozefientje", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Herdersem", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 33 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 28 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gijzegem (4 minuten rijden), Proxy Wieze (4 minuten rijden), Carrefour Express Oudegem (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Verffabriek Los Blancos") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

d4a4d700-28f5-4316-8626-1199b4097856_4479944694_ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41026A050900K003_.pdf

Download

8d6d8523-6a72-4f8a-851e-8937014e212d_4479944694_ActaMaps Risicozones overstromingen _41026A050900K003_.pdf

Download

982fdd35-8bc0-4e6f-ac8d-a317ffac2bd3_4479944694_ActaMaps - Vlasstraat 10, 9310 Herdersem _41026A050900K003_.pdf

Download

E-mail Bellen