• 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Vlasstraat 10 9310 Herdersem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herdersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie open bebouwing werd gebouwd in 2005 in een rustige nieuwe verkaveling op een perceel van 617m². De woning werd perfect onderhouden en steeds aangepast naar de huidige normen. Bij het betreden hebben we een ruime inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot de leefruimte. De ruime leefruimte geeft plaats voor een zit en eetgedeelte en loopt door in de open ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken heeft men een ruime berging/wasplaats. Achteraan heeft men een prachtig ingerichte veranda met zicht op de tuin en de aparte garage. De bovenverdieping geeft plaats voor 3 ruime slaapkamers, apart toilet en ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Eveneens is er een opbergzolder aanwezig. Woning is voorzien van alle comfort: centrale verwarming op aardgas, Epc 150kWh/m², elektriciteit conform de wetgeving, zonnepanelen, airco. Woning zal beschikbaar zijn in oktober 2025 Bekijk ook het filmpje: https://www.youtube.com/watch?v=aavJiHzGiXk Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 154 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Vanaf 15/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250106-0003494267-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43811 Ref. verkoper: 44799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Jozefientje

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Herdersem

561 m 1' 52'' 561 m 1' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Herdersem

561 m 1' 52'' 561 m 1' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2,4 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

412 m 5'

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

412 m 5'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

811 m 10'

Treinstations

Alost / Aalst

5 km 17' 7,8 km 10' 4,1 km 29' 5 km 1º

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

4,4 km 15' 3,6 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Spar Gijzegem

2,6 km 13' 2,6 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Wieze

2,6 km 15' 3,2 km 4' 2 km 12' 2,6 km 31'

Carrefour Express Oudegem

4 km 19' 4,4 km 5' 3 km 46' 4 km 48'

Pretparken

Site Mini-Europe

35,2 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

41 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

37,7 km 34'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,7 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Herdersem", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Jozefientje" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gijzegem (4 minuten rijden), Proxy Wieze (4 minuten rijden), Carrefour Express Oudegem (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Het kost je 36 minuten om naar Dendermonde te fietsen. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. In 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 34 minuten bereikbaar.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.In 33 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het duurt 27 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a623e765-1a12-4fe0-8162-3c1ab0a596fa_4479944694_ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41026A050900K003_.pdf

Download

e58c9c5d-a74b-456d-88c4-e7aa50dba2ef_4479944694_ActaMaps Risicozones overstromingen _41026A050900K003_.pdf

Download

015d806f-5c2e-4c61-b948-68f129f76f9f_4479944694_ActaMaps - Vlasstraat 10, 9310 Herdersem _41026A050900K003_.pdf

Download