Huis te koop - Moorsel RBU77092

9310 Moorsel

478 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU77092

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moorsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante open bebouwing bevindt zich in het rustige en groene Moorsel, op slechts enkele minuten van het centrum van Aalst. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een polyvalent huis. De ruime woonst werd reeds grotendeels gerenoveerd: ramen, vloeren, leidingen, verwarming, afvoeren, en pleisterwerken. Er resten nog kleine afwerkingen zoals binnendeuren, badmeubel en een keuken naar keuze. De grootste werk is nog het dak vernieuwen en isolatie plaatsen, vervolgens zakt het EPC ook meteen naar een mooie C-klasse. Zonnepanelen zijn optioneel. De woning werd gebouwd als handelswoning, wat maakt dat deze woning geschikt is voor diverse doeleinden; kangoeroewonen, vrij beroep, praktijk aan huis, kantoor, etc. Zowel rechts (de garage) als links (nu fitness) kan u op het gelijkvloers een aparte ruimte mét toegang voorzien, zonder in te boeten aan ruimte voor de woongedeeltes. Boven zijn er op heden twee afgewerkte slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte. De ruimte boven de garage kan nog ingericht worden als 4e slaapkamer. Zowel zolder als kelder bieden stockageruimte. Buiten is er een mooi stuk tuin, dewelke grenst aan 'natuurgebied', wat er dus voor zorgt dat er uw zicht gegarandeerd is! Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 478 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 030 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

660 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

821 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818-0003661584-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77092 Ref. verkoper: c5e5f326-8028-48e7-9bf1-2f549ce205b9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Speeltreintje

443 m 1' 28'' 443 m 31'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

402 m 1' 20'' 402 m 29'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

297 m 59'' 332 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,3 km 21' 3,7 km 5' 2,8 km 25' 3,3 km 39'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

24 m 17''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

24 m 17''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

29 m 21''

Treinstations

Aalst / Alost

4,7 km 17' 6 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Market Moorsel

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Spar Meldert

3,2 km 24' 3,7 km 6' 2,6 km 17' 3,2 km 38'

Delhaize Arend

3,6 km 21' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Mini-Europe

25,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 14 minuten met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Mijlbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Go! Basisschool Faluintjes Moorsel", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Speeltreintje" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Sint-Maarten is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moorsel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Meldert (6 minuten rijden), Delhaize Arend (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.U vindt een "Site Mini-Europe" op 22 minuten afstand met de auto.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen