• 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Openveldstraat 55 9340 Lede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning in het hart van Lede! Deze gezellige gezinswoning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 130m² en staat op een perceel van +/- 1a84ca. Met drie uitnodigende slaapkamers en een stijlvolle badkamer, vindt u hier alle comfort die een modern gezin nodig heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonruimte, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De woonkamer loopt vlot over in de eetkamer, die een mooi uitzicht biedt op de tuin dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De goed uitgeruste keuken is ideaal voor elke kookliefhebber, met genoeg opbergruimte en moderne apparatuur. Het aangrenzende eetgedeelte is perfect voor gezellige familiediners. Boven vindt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergmogelijkheden en veel daglicht. De badkamer heeft een stijlvolle afwerking en moderne voorzieningen. De tuin biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is een mooie plek om te ontspannen, spelen of gezellig te barbecueën op warme zomerdagen. Alhoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Deze woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het perfect maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. Kom zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning ontdekken. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

106 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

184 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Diepte perceel

37 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250122-0003511709-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS45280 Ref. verkoper: 1788737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlinderkindjes

573 m 1' 54'' 835 m 1' 24'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleine Prins

724 m 3' 803 m 1' 9'' 724 m 9' 724 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleine Prins

724 m 3' 803 m 1' 9'' 724 m 9' 724 m 9'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 915 m 14' 1,1 km 14'

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

471e9bd1-8868-4e3a-b502-7608824b5935_1788737asbestattest - 2025-01-20T202245.350.pdf

Download

ecef4b59-c89a-4b51-b9ef-946880970504_1788737EPC-attest.pdf

Download

7c08a1da-1df7-4397-9677-783d85f9ae68_1788737ovam.pdf

Download

e7a8ed23-8ece-450c-b386-70ba98fb21dc_1788737VIP-00403789.pdf

Download