Huis te koop - Lede RBT86177 In optie

Processieweg 12 9340 Lede

189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Processieweg 12 9340 Lede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime op te knappen woning met garage en tuin in Lede (Wanzele)? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Mooie bruikbare oppervlakte van 177m²
- 2 grote kamers op de eerste verdieping (20m² en 12m²)
- Zolderkamer (40m²) met grote vaste trap
- Dak vernieuwd
- Zonnige tuin
- Aparte garage

Indeling:
- GLV: Via de inkom- en traphal (12m²) wordt rechts de ruime en lichtrijke woonkamer bereikt (29m²), met op het einde de toegang tot de keuken (11m²). Rechts van de keuken bevindt zich de veranda (16m²) (aluminium dubbele beglazing) die uitkijkt op de tuin. Achteraan de veranda bevindt zich links de toegang tot de badkamer (9m²), alsook de toegang tot een ruime berging.
- 1steV: De centrale nachthal met authentieke houten trap geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers (20m² en 12m²) op deze verdieping.
- 2deV: De traphal geeft verder nog uit op de grote zolderruimte (40m²) die tal van mogelijkheden biedt! Zoals te zien op de foto's in het dakgebinte in zeer goede staat alsook werd de bedekking volledig vernieuwd.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Benieuwd naar wat deze woning met veel potentieel te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en wij geven u met plezier een rondleiding voorzien van de nodige info! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

310 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

579 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240917-0003374346-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86177 Ref. verkoper: 1390095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlinderkindjes

1,9 km 6' 3,3 km 5' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sterreneiland

165 m 33'' 165 m 14'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sterreneiland

165 m 33'' 165 m 14'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

2,5 km 8' 3,6 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

191 m 2' 17''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

229 m 2' 45''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

846 m 10'

Treinstations

Serskamp

1,4 km 6' 1,2 km 1' 33'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Zeshoek

6,5 km 23' 6 km 38' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Lede

1,9 km 9' 2,9 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Lede

1,9 km 6' 3,1 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Lede

2,2 km 7' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

12,1 km 16'

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. In 27 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sterreneiland", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Stella Matutinacollege" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Vlinderkindjes" binnen 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Lede (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Lede (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Lede (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Serskamp": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Langehaag 5") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Zeshoek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets