• 2 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Klinkaard 138 9340 Lede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar rust, ruimte én mogelijkheden? Deze eigendom bevindt zich in een doodlopende straat in het hart van groen en landelijk Oordegem, deelgemeente van Lede. De ligging is werkelijk uniek: omgeven door natuur, maar toch vlot bereikbaar. Hier woon je in alle rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

De woning staat op een perceel van 696 m² en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden:

- Renoveer de bestaande woning tot een gezellige gezinswoning.
- Breek de woning af en creëer een volledig nieuwe open bebouwing (mits vergunning).
- combineer beide: behoud de woning én bouw een extra halfopen bebouwing op een perceel van 435 m² aan de zijkant (bestaande verkaveling)

Troeven van deze eigendom:
- Totale perceeloppervlakte van 696 m²
- Straatgevelbreedte van 35 meter en perceeldiepte van 20 meter
- Toegang via zowel de voor- als de achterzijde van het perceel
- Mogelijkheid tot extra halfopen bebouwing op af te splitsen perceel van 435 m²
- Doodlopende straat in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Groene, landelijke ligging in Oordegem met wandel- en fietsroutes in de buurt
- Vlotte verbinding naar invalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen

Een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en rust zoekt, met volop potentieel voor renovatie, (ver)nieuwbouw of een combinatie van beide. Ideaal voor gezinnen, perfect voor co-wonen, verhuur of als investering.

Ben je benieuwd naar deze woning? kom langs op onze bezoekdag, een afspraak inplannen kan via deze link:

Bij Albert kom je thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

696 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1025 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90658 Ref. verkoper: 7000110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knabbel En Babbel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

4,8 km 17' 5,5 km 7' 4,1 km 44' 4,8 km 57'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,7 km 14'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

474 m 6'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

592 m 7'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

1,7 km 21'

Treinstations

Wetteren

4,3 km 17' 5 km 6' 3,9 km 39' 4,3 km 52'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

4,2 km 14' 3,9 km 41' 4,2 km 51'

Winkels

Comarkt Oordegem

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Spar Massemen

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Carrefour Market Wetteren

4 km 15' 4,1 km 5' 3,6 km 45' 4 km 48'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,8 km 18'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Knabbel En Babbel" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Kwikstaartje", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Langehaag 5") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarkt Oordegem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Massemen (5 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 14 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets