Huis te koop - Ninove RBV38812

Gentsestraat 148 9400 Ninove

465 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gentsestraat 148 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Ninove, net buiten het centrum, bevindt zich deze instapklare woning met een praktische indeling en tal van troeven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een volledig ingebouwde keuken. De leefruimtes zijn aangenaam en functioneel ingericht, met bovendien een aparte ruimte ideaal als bureau voor thuiswerk of zelfstandige activiteit. Buiten geniet u van een tuin met twee terrassen, perfect om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De woning beschikt over een garage met aansluitend een ruime opslagkamer én biedt ruime parkeermogelijkheden in de voortuin. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wooncomfort. Extra troef: er is de mogelijkheid om de garage over te nemen als goed draaiende zaak, met een groot klantenbestand en uitstekende beoordelingen. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren! Een ideale woning voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel op een vlot bereikbare ligging. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

183 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Totale grondoppervlakte

497 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821-0003668590-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38812 Ref. verkoper: 13243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ninove

887 m 2' 58'' 1,4 km 2' 1'' 671 m 11' 887 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

477 m 6'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

477 m 6'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

477 m 6'

Treinstations

Ninove

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Eva Ninove

2,1 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,5 km 17'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ninove

558 m 1' 53'' 558 m 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Ninove

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 751 m 10' 860 m 10'

Delhaize Ninove

1,1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 911 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

34 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

33 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,8 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,7 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ninove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ninove") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Zonnetje Ninove is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is 12 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 31 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 32 minuten rijden.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets