• 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Denderhoutembaan 242 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WSB-Immo: Deze ruime halfopen bebouwing met veel potentieel is gelegen op een centrale locatie nabij het openbaar vervoer, winkels en scholen.

Deze instapklare gezinswoning bestaat uit: inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, veranda, apart toilet, tuin en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping vindt u 3 grote slaapkamers en een badkamer. Zowel een zolder als een kelder bieden extra ruimte.

Extra troeven:
- Ruime woning met veel potentieel!
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Parkeermogelijkheden op het perceel (grote oprit + dubbele garage 36m²)
- Gunstige ligging: op wandelafstand van het centrum van Ninove, perfecte verbinding naar Brussel, Halle, Gent, ..., openbaar vervoer (bus, trein) en winkels

-Epc label kan met kleine aanpassingswerken aan de renovatieplicht voldoen

Kom deze parel snel ontdekken en neem contact met ons op www.wsb-group.be Tel 0479/09.09.09

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

78 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

416 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/11/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04990 Ref. verkoper: 7050613 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

630 m 2' 6'' 630 m 50'' 628 m 8' 630 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,1 km 8' 1,2 km 1' 58'' 638 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,1 km 8' 1,2 km 1' 58'' 638 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,6 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

61 m 44''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

61 m 44''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

83 m 59''

Treinstations

Ninove

1,4 km 7' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

1,8 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,1 km 7' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ninove

1,4 km 17'

Winkels

Lidl Ninove

1,5 km 8' 1,9 km 2' 29'' 1 km 17' 1,5 km 19'

Albert Heijn - Ninove

1,8 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,9 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,9 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,7 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,6 km 15'

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 23 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Ninove" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Groepsopvang De Krekeltjes" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

Asbest.pdf

Download

kadastrale plan.pdf

Download

lek zn.pdf

Download