Huis te koop - Ninove RBU20654

Paardeveldstraat 35 9400 Ninove

235 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Paardeveldstraat 35 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woonhuis (200 m²) met bijgebouwen (86 m²) en stallingen, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een kelder, leefruimte, keuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nog in te richten zolderruimte, met daarboven een extra (berg)zolder. Achteraan ligt een bijgebouw van 2 x 43 m², waar vroeger een bakkerij was gevestigd, samen met diverse stallingen, een overdekte koer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en deels houtkachels. De ramen zijn voornamelijk houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Deze eigendom biedt veel potentieel voor zelfstandige activiteit of uitbreiding, en is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO:Wg/Gvkr/Vv/Vg/Gmo - G-score: B - P-score: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

517 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

678 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20654 Ref. verkoper: 7113311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lindekindjes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Appelterre

268 m 53'' 268 m 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Appelterre

353 m 1' 10'' 353 m 25'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 32' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

155 m 1' 51''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

155 m 1' 51''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

149 m 1' 47''

Treinstations

Appelterre

1,2 km 7' 1,2 km 2' 5'' 907 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

1,4 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,5 km 15' 3,8 km 33' 4,5 km 53'

Winkels

Spar Appelterre-Eichem

485 m 1' 37'' 485 m 41'' 467 m 6' 467 m 6'

Jumbo Ninove

2,8 km 15' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 33'

Lidl Ninove

2,7 km 13' 3,1 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,4 km 19'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Lindekindjes" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Appelterre", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Appelterre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Appelterre-Eichem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ninove (4 minuten rijden), Lidl Ninove (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC Paardeveldstraat 35 Appelterre-Eichem.pdf

Download

Elektrische keuring.pdf

Download

ABA_41003B090200Y000_20250378226.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (41003B090200Y000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (41003B090200Y000).pdf

Download

ActaMaps - Paardeveldstraat 35, 9400 Ninove (41003B090200Y000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41003B090200Y000).pdf

Download

Kadastraal plan en legger.pdf

Download

sbestattest.pdf

Download