• 5 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Waalhovestraat 58 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime woning met een rustige ligging en een prachtig groen verzicht in een doodlopende straat te Aspelare (Ninove)

Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de zuidgerichte tuin. De vijf slaapkamers bieden voldoende plaats voor een groot gezin of kunnen dienen als bureau- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, wat extra opbergruimte garandeert. De praktische indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning volledig naar uw wensen te moderniseren.

Dankzij het EPC-label C en zonnepanelen is de woning energiezuinig en vormt ze een solide basis voor verdere optimalisatie.

Indeling:

  • Kelder: volledig onderkelderd en makkelijk toegankelijk via een poort. Deze kan dienst doen als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte, …
  • Gelijkvloers: inkomhal, bureau, leefruimte, eetplaats, keuken, berging, toilet en dubbele garage
  • Verdieping: 5 slaapkamers, diverse bergingen, badkamer en apart toilet
  • Zolder: zolderruimte over de volledige breedte, toegankelijk via vlizotrap.

Troeven: Zuidgerichte tuin, rustige ligging in een doodlopende straat, geen renovatieplicht, veel parkeermogelijkheden, 5 slaapkamers en meer!

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 236 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1245 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1245 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27295 Ref. verkoper: 7126117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkherberg

3,1 km 14' 3,8 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

612 m 6' 1,3 km 1' 49'' 495 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

612 m 6' 1,3 km 1' 49'' 495 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

5,6 km 25' 6,4 km 8' 4,7 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

558 m 7'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

558 m 7'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

558 m 7'

Treinstations

Eichem

4,8 km 23' 8,2 km 10' 4,1 km 52' 4,8 km 57'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,9 km 23' 4,9 km 58' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Jumbo Ninove

4,4 km 18' 6,2 km 7' 3,4 km 50' 4,3 km 51'

Lidl Ninove

4,3 km 17' 6 km 6' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Spar Appelterre-Eichem

4,3 km 15' 5,4 km 7' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,9 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,6 km 18'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Melkherberg" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Eichem" treinstation zijn.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Ninove (7 minuten rijden), Lidl Ninove (6 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets