Huis te koop - Ninove RBU30237

Van der Schuerenstraat 101 9400 Ninove

Voorstel vanaf 575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Van der Schuerenstraat 101 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het mooie Nederhasselt stellen wij u deze recente halfopen bebouwing uit 2018 voor. Een woning die, mits enkele schilderwerken, omgetoverd kan worden tot een echt pareltje. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met praktische maatkast en een gastentoilet. Van hieruit loopt u verder naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect verbonden met de gezellige zithoek. Nog op het gelijkvloers vindt u een bureelruimte die ideaal is voor wie van thuis uit werkt, of eenvoudig kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer of badkamer ( alle voorzieningen reeds aanwezig). De keuken grenst bovendien aan een bijzonder ruime berging/wasplaats, welke zorgt voor extra stockagemogelijkheden.
Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het mooi aangelegde terras en in de verzorgde tuin, waar u geniet van een adembenemend uitzicht over de achterliggende velden. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens en leidt naar de grote garage van maar liefst 30 m², die nog heel wat mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom die werd uitgerust met maatkasten. Verder zijn er een tweede toilet en een luxueuze badkamer, volledig ingericht met alle comfort. Dankzij de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, kan de ruime zolder van ongeveer 50 m² eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar indeling, maar ook door haar hoogwaardige uitrusting: vloerverwarming en passieve koeling op gelijkvloers en verdieping, een regenwaterput van 10.000 liter, 12 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, waterverzachter, een conforme elektriciteitskeuring, een EPC-label A, een alarmsysteem, .... Kortom: alles wat u nodig heeft om zorgeloos en energiezuinig te wonen.

Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog uw afspraak via Tel 054 23 53 83 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

50 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

305 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

727 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30237 Ref. verkoper: 7130632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkherberg

2,6 km 9' 2,6 km 2' 44'' 2,4 km 25' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

5,1 km 20' 5,4 km 7' 4,4 km 17' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

136 m 1' 38''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

136 m 1' 38''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

136 m 1' 38''

Treinstations

Eichem

4,9 km 24' 8,3 km 10' 4 km 31' 4,9 km 58'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 18' 4,6 km 16' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Jumbo Ninove

4,1 km 19' 6,3 km 6' 3,1 km 16' 4 km 48'

Lidl Ninove

4 km 17' 6,2 km 6' 3,2 km 17' 4 km 47'

Hypermarché Carrefour Ninove

4,3 km 18' 4,4 km 6' 3,8 km 16' 4,3 km 52'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,1 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,5 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Eichem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Onderwijs

De Melkherberg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Ninove (6 minuten rijden), Lidl Ninove (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets