Huis te koop - Ninove RBU30237
Voorstel vanaf 575 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In het mooie Nederhasselt stellen wij u deze recente halfopen bebouwing uit 2018 voor. Een woning die, mits enkele schilderwerken, omgetoverd kan worden tot een echt pareltje. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met praktische maatkast en een gastentoilet. Van hieruit loopt u verder naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect verbonden met de gezellige zithoek. Nog op het gelijkvloers vindt u een bureelruimte die ideaal is voor wie van thuis uit werkt, of eenvoudig kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer of badkamer ( alle voorzieningen reeds aanwezig). De keuken grenst bovendien aan een bijzonder ruime berging/wasplaats, welke zorgt voor extra stockagemogelijkheden.
Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het mooi aangelegde terras en in de verzorgde tuin, waar u geniet van een adembenemend uitzicht over de achterliggende velden. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens en leidt naar de grote garage van maar liefst 30 m², die nog heel wat mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom die werd uitgerust met maatkasten. Verder zijn er een tweede toilet en een luxueuze badkamer, volledig ingericht met alle comfort. Dankzij de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, kan de ruime zolder van ongeveer 50 m² eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar indeling, maar ook door haar hoogwaardige uitrusting: vloerverwarming en passieve koeling op gelijkvloers en verdieping, een regenwaterput van 10.000 liter, 12 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, waterverzachter, een conforme elektriciteitskeuring, een EPC-label A, een alarmsysteem, .... Kortom: alles wat u nodig heeft om zorgeloos en energiezuinig te wonen.
Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog uw afspraak via Tel 054 23 53 83 of Contact
Financiële details
- Prijs: 575 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2018
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
50 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
305 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
75 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
727 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
35 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/04/2028
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,8 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.