Huis te koop - Meerbeke RBV65739

Valleistraat 119 9402 Meerbeke

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Tuin
Valleistraat 119 9402 Meerbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Meerbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige omgeving te Meerbeke bevindt zich deze halfopen woning met een praktische indeling en een compacte privatieve tuin aan de voorzijde. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een interessante investering met mooi verhuurpotentieel.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aangename woonkamer van 27 m², een ruime berging van 11 m², een badkamer en een keuken van 13 m². De indeling is functioneel en biedt een goede basis om de ruimtes verder naar eigen smaak in te richten.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, aangevuld met twee compacte zolderruimtes die perfect dienst kunnen doen als bergruimte, dressing of hobbyhoek, evenals een apart toilet.

Buiten geniet u verder nog van een kleine, privatieve tuin aan de voorzijde.

Ideale starterswoning of als investering.

Bekijk alle documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: WgLk/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr - P-score: C - G-score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

31 m²

Totale grondoppervlakte

112 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2022

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65739 Ref. verkoper: 7645005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprookjesbos

1 km 6' 1,9 km 3' 685 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Buitenwijs

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Buitenwijs

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

3,4 km 20' 3,9 km 6' 3 km 33' 3,4 km 40'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

366 m 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

368 m 4'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

3,3 km 40'

Treinstations

Ninove

4,1 km 25' 5,1 km 6' 3,4 km 34' 4,1 km 49'

Laadstations

Eva Ninove

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

3,4 km 19' 3,1 km 31' 3,4 km 41'

Winkels

Aldi Ninove

1,8 km 12' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Spar Denderwindeke

3,2 km 11' 4,8 km 6' 2,3 km 30' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Ninove

2,6 km 15' 3 km 4' 2,4 km 23' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Experience Brussels

31,6 km 32'

Musea

Belgian Chocolate Village

27,4 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,2 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

24,8 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,2 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Valleistraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Ninove (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Denderwindeke (6 minuten rijden), Louis Delhaize Ninove (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Sprookjesbos" is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Buitenwijs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ninove" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 28 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.U vindt een "Site Experience Brussels" op 32 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

actamaps.pdf

Download

kadastraal plan en legger huis.pdf

Download

kadastraal plan en legger tuin.pdf

Download

onreorend erfgoed.pdf

Download

watertoets.pdf

Download

bodemattest tuin.pdf

Download

vip_20250910_41038d0394_00c000 (1).pdf

Download

ovam.pdf

Download

keuringsverslag ele.pdf

Download

epc valleistraat 119 meerbeke.pdf

Download