Huis te koop - Meerbeke RBW02258

Valleistraat 119 9402 Meerbeke

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Tuin
Valleistraat 119 9402 Meerbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Meerbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige omgeving te Meerbeke bevindt zich deze halfopen woning met een praktische indeling en een compacte privatieve tuin aan de voorzijde. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een interessante investering met mooi verhuurpotentieel.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aangename woonkamer van 27 m², een ruime berging van 11 m², een badkamer en een keuken van 13 m². De indeling is functioneel en biedt een goede basis om de ruimtes verder naar eigen smaak in te richten.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, aangevuld met twee compacte zolderruimtes die perfect dienst kunnen doen als bergruimte, dressing of hobbyhoek, evenals een apart toilet.

Buiten geniet u verder nog van een kleine, privatieve tuin aan de voorzijde.

Ideale starterswoning of als investering.

Bekijk alle documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: WgLk/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr - P-score: C - G-score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

31 m²

Totale grondoppervlakte

112 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2022

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02258 Ref. verkoper: 7708288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprookjesbos

1 km 6' 1,9 km 3' 685 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Buitenwijs

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Buitenwijs

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

3,4 km 20' 3,9 km 6' 3 km 33' 3,4 km 40'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

366 m 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

368 m 4'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

3,3 km 40'

Treinstations

Ninove

4,1 km 25' 5,1 km 6' 3,4 km 34' 4,1 km 49'

Laadstations

Eva Ninove

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

3,4 km 19' 3,1 km 31' 3,4 km 41'

Winkels

Aldi Ninove

1,8 km 12' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Spar Denderwindeke

3,2 km 11' 4,8 km 6' 2,3 km 30' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Ninove

2,6 km 15' 3 km 4' 2,4 km 23' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Experience Brussels

31,6 km 32'

Musea

Belgian Chocolate Village

27,4 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,2 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

24,8 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,2 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Valleistraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ninove" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ninove (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Denderwindeke (6 minuten rijden), Louis Delhaize Ninove (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Buitenwijs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Sprookjesbos" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 33 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 32 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Binnen 28 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

actamaps.pdf

Download

kadastraal plan en legger huis.pdf

Download

kadastraal plan en legger tuin.pdf

Download

onreorend erfgoed.pdf

Download

watertoets.pdf

Download

bodemattest tuin.pdf

Download

vip_20250910_41038d0394_00c000 (1).pdf

Download

ovam.pdf

Download

keuringsverslag ele.pdf

Download

epc valleistraat 119 meerbeke.pdf

Download