Huis te koop - Outer RBU43313

Outerstraat 91 9406 Outer

439 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Outerstraat 91 9406 Outer

Ben je op zoek naar Huis te koop - Outer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Ninove bevindt zich deze hedendaagse, instapklare, halfopen bebouwing gelegen op een mooi en groot perceel van 13a59ca. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een stijlvolle leefruimte met een mooie natuurlijke lichtinval, een geïnstalleerde keuken (oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap) en een moderne veranda. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort, een imposante inkomhal met apart gastentoilet en een praktische kelder. Op het 1 ste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers (20-16-16m²), waaronder een master bedroom met dressing en een ingerichte badkamer met een vrijstaand ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Direct verbonden met de master bedroom is een extra kamer, geschikt als bureau of hobbyruimte. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken. Buiten beschikt de woning over een terras met overkapping, een verzorgde, aangelegde tuin met een mooi gazon, enkele fruitbomen en een keurig pad dat door het groen loopt. Achteraan het perceel gaat de tuin over in een open gedeelte, ideaal als weiland voor kippen of andere buitenactiviteiten, met bovendien een eigen achterweg. Met een bebouwde oppervlakte van 354 m², een CV op aardgas, een volledig conforme elektrische installatie, een vernieuwd dak (2025) en een zeer goed onderhoudsniveau biedt deze woning alles wat u zoekt in een gezinswoning. Gelegen in een residentiele woonomgeving, vlakbij Outer en centrum Ninove, met snelle verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst, en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit een praktische en ruime gezinswoning op een zeer gunstige locatie. Interesse? Vraag nu voor meer informatie of bezoek deze woning! Contacteer ons Tel 054/69.68.67 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 838 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1359 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43313 Ref. verkoper: 7194430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speelkriebels

763 m 2' 32'' 763 m 57'' 520 m 9' 763 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

1,5 km 5' 2 km 2' 1'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,5 km 5' 2 km 2' 1'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,1 km 4' 1,4 km 1' 35'' 966 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

625 m 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

625 m 8'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

713 m 9'

Treinstations

Ninove

1,8 km 9' 2,5 km 2' 54'' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Eva Ninove

1,7 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 5' 1,2 km 11' 1,5 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,8 km 22'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ninove

384 m 1' 16'' 384 m 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Ninove

1,2 km 9' 1,2 km 1' 12'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Ninove

1,2 km 10' 1,4 km 1' 35'' 781 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

34,9 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

33,9 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

37,6 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,6 km 16'

Toerisme

In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 31 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 27 minuten."Planétarium De Bruxelles" ligt op 24 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is 2 minuten rijden.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Speelkriebels is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ninove (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ninove (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets