Huis te koop - Erpe-Mere RBR96053 In optie

Grote Zadelweg 53 9420 Erpe-Mere

429 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grote Zadelweg 53 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen te Grote Zadelweg in Erpe vinden we deze prachtige halfopen bebouwing terug, met alle voorzieningen binnen handbereik; een vlotte verbinding met openbaar vervoer en de E40 richting Gent en Brussel. Enkele jaren geleden werd de woning energiezuinig gerenoveerd (A score EPC!) dankzij o.a. het hoogrendementsglas, centrale verwarming via warmtepomp, 15 zonnepanelen, airco's, ventilatiesysteem en uitgebreide dak- en muurisolatie. Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming! De woning beschikt over een ruime leefruimte met eetplaats & salon, open keuken, apart gastentoilet en maar liefst drie bergingen op het gelijkvloers. Ondergrondse is een droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we twee mooie slaapkamers terug en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo én toilet. Op de tweede verdieping is de zolder ingericht als royale slaapkamer van maar liefst 40m², ideaal voor degene die liefst wat meer ruimte heeft. Rondom inbouwkasten. De tuin is perfect voor eenieder die af en toe tot rust wil komen, zonnen, of de kinderen wil laten ravotten. Er is een parkeerplaats aanwezig vooraan de woning, via het poortje kan je de fietsen veilig stallen in het tuinhuis. Kortom de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze eigendom te komen bezichtigen. Bel naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact voor het maken van een afspraak. Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 891 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Bebouwbare oppervlakte

265 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240930-0003383332-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96053 Ref. verkoper: c708e771-f3a4-4357-b349-9fc5b7ca9abd Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Erpe-Mere

1,8 km 7' 3,2 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1 km 3' 1 km 1' 46'' 707 m 11' 1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

957 m 4' 1 km 1' 46'' 817 m 11' 957 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

1,6 km 8' 1,6 km 2' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 1' 55''

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

230 m 2' 46''

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

230 m 2' 46''

De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele

230 m 2' 46''

Treinstations

Vijfhuizen

1,6 km 8' 2,3 km 2' 38'' 901 m 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Fastned

1,9 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

4 km 16' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Winkels

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

1,4 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Erpe-Mere

1,6 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Bio-Planet Aalst

1,6 km 9' 1,8 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,9 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Erpe-Mere (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Aalst (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele, De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Zonnetje Erpe-Mere is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 20 minuten om naar Aalst te fietsen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Vijfhuizen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets