Huis te koop - Erpe-Mere RBV39928

Cauwenbergstraat 41 9420 Erpe-Mere

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Cauwenbergstraat 41 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne gezinswoning met 4 slpks, garage en luxe afwerking. De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Mere, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de E40. Deze ruime gezinswoning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een opvallend luxueuze afwerking. Dankzij de royale volumes en de kwalitatieve materialen geniet u hier van een bijzonder aangename woonbeleving. De lichtrijke leefruimte werd stijlvol ingericht met een op maat gemaakte tv-wand met houten lamellen, een elektrische sfeerhaard, ingebouwde ledverlichting en geïntegreerde audio. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een aangename connectie met het terras en de tuin. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en ingebouwde vaatwasser. Achteraan bevindt zich een ruime achterbouw van ongeveer 55 m² die momenteel nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, ideaal als extra leefruimte, bureau of praktijkruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een zuidgerichte tuin met terras. Daarnaast zorgen moderne technieken zoals camerabewaking, alarmsysteem en domotica voor extra comfort en veiligheid. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

78 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Bebouwbare oppervlakte

246 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260210-0003798643-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39928 Ref. verkoper: acc0ccac-4327-40ef-a458-3f998c0f2642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,7 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

995 m 4' 1,2 km 2' 13'' 792 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

340 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

340 m 4'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

348 m 4'

Treinstations

Erpe-Mere

1,5 km 12' 1,3 km 1' 59'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Fastned

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

5,2 km 18' 4,2 km 46' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Market Mere

1,4 km 8' 1,4 km 2' 7'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Erpe-Mere

1,6 km 11' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Okay Erpe-Mere

1,5 km 11' 1,7 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,5 km 32'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,9 km 13'

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 32 minuten te bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Cocon" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Grasspriet", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. In 26 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Erpe-Mere" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - St-Annakerk".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Mere (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Erpe-Mere (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets