Huis te koop - Erpe-Mere RBW09977

Nijverheidsstraat 54 9420 Erpe-Mere

315 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nijverheidsstraat 54 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LAATSTE NOG BESCHIKBARE WONING! Deze halfopen wind- en waterdichte nieuwbouwwoning biedt u de unieke kans om uw toekomstige thuis volledig naar eigen stijl en smaak af te werken. Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Mere, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. De woning beschikt over een ruime inpandige garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra bergruimte. Daarnaast is er een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap, die nog volledig kan worden ingericht. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, hobbyruimte of bureau, volledig volgens uw wensen. Twee aankoopmogelijkheden: Aankoop in huidige casco staat Perfect voor wie zelf wil instaan voor de verdere afwerking en volledige vrijheid wenst in materiaalkeuze en indeling. Aankoop afgewerkt – meerprijs €80.000 De woning kan, mits een bijkomende kost van €80.000, volledig worden naar een kwaliteitsvolle standaard inclusief: Verwarming Elektriciteit Sanitaire toe- en afvoerleidingen Vloerisolatie Chapewerken Pleisterwerken Bij akkoord over de prijs kan de afwerking op korte termijn gebeuren, zodat u zonder zorgen snel kan intrekken. Bijkomend voordeel: Aankoop én verdere afwerking kunnen gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%, dankzij het stelsel voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden). Dit zorgt voor een aanzienlijk financieel voordeel voor de koper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

184 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41082-G-OMV_2021139977

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09977 Ref. verkoper: 13906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

540 m 2' 13'' 569 m 45'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

540 m 2' 13'' 569 m 45'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

786 m 3' 805 m 1' 48'' 591 m 9' 712 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

58 m 42''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

58 m 42''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

58 m 42''

Treinstations

Erpe-Mere

1,2 km 7' 997 m 1' 33'' 802 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Fastned

1,2 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

5,6 km 21' 4,7 km 47' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Aldi Erpe-Mere

1,3 km 7' 1,3 km 1' 57'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Mere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 923 m 12' 1 km 12'

Okay Erpe-Mere

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,5 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Nijverheidsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Cocon" ligt op 20 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jozefschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Grasspriet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Erpe-Mere (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets