Huis te koop - Erpe-Mere RBW41892

Prinsdaalhof 6 9420 Erpe-Mere

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW41892
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Prinsdaalhof 6 9420 Erpe-Mere
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--Bezoekmoment enkel op afspraak-- Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle gesloten bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging. Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor uw persoonlijke bezoekmoment! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Exclusief wonen in alle rust te Bambrugge

Exclusief wonen in alle rust te Bambrugge
Welkom in Prinsdaalhof, een stijlvol nieuwbouwproject met 18 energiezuinige woningen, gelegen in een rustige doodlopende straat in het landelijke Bambrugge, deelgemeente van Erpe-Mere. Dit kleinschalige project biedt de ideale combinatie van een groene, kindvriendelijke woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Prinsdaalhof biedt u vandaag een unieke kans om uw toekomstige woning mee vorm te geven. Aangezien de woningen nog gebouwd worden, kunt u, afhankelijk van de bouwfase, vanaf het prille begin meedenken over de afwerking en uw nieuwe thuis volledig afstemmen op uw eigen woonwensen en persoonlijke smaak. Wenst u een instapklare woning die volledig voor u wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, of kiest u liever voor maximale inspraak vanaf de ruwbouwfase zodat u zelf de keuzes maakt voor onder meer de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren? Beide mogelijkheden behoren tot de opties. Ook financieel biedt dit project interessante voordelen. Onder de geldende voorwaarden kan u genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructiewaarde. Indien deze voorwaarden niet van toepassing zijn, geldt het standaard btw-tarief van 21%. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en bekijken samen welke regeling voor uw situatie van toepassing is. Bent u op zoek naar een duurzame nieuwbouwwoning op een rustige locatie waar kwaliteit, wooncomfort en persoonlijke begeleiding centraal staan, dan is Prinsdaalhof ongetwijfeld een project dat u zal aanspreken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe u hier binnenkort uw nieuwe thuis kunt realiseren Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen? Gelieve ons te contacteren via info@immolierman.be of via 053 89 99 66 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee
Prijs 435 000 € tot 520 000 €
Bewoonbare oppervlakte 200 m² tot 212 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

47 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

116 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

223 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41892 Ref. verkoper: 8a609d6d-9bda-4465-a743-91d32d2907eb Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Berenkot

583 m 2' 31'' 676 m 50'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,7 km 17' 3,8 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 44'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

295 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

295 m 4'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

295 m 4'

Treinstations

Bambrugge

765 m 8' 947 m 1' 36'' 605 m 9' 765 m 9'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

1,3 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

7,8 km 27' 7,1 km 32' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

535 m 2' 46'' 572 m 1' 8'' 535 m 6' 535 m 6'

Okay Erpe-Mere

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Carrefour Market Mere

2 km 7' 2 km 2' 1'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,1 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Prinsdaal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "'T Berenkot" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefschool" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 31 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bambrugge", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen