Huis te koop - Palasë VBC95717

Gelegen in een bevoorrechte omgeving van Lavra, Matosinhos, onderscheidt het zich door de nabijheid van de stranden van Agudela, Pedras do Corgo en Pedras Branca. Omgeven door de natuur en badend in het zonlicht, met voetpaden en fietspaden die de zeebries volgen, is deze charmante villa met vier verdiepingen en drie gevels, met 196 m² privéterrein en 239,8 m² bouwoppervlakte, gelegen op een perceel van 440m2. Dit huis is een uitnodiging om te leven met comfort, elegantie en functionaliteit. Door de uitstekende blootstelling aan de zon (noord, oost en zuid) hebben alle kamers de hele dag zonlicht, waardoor een gastvrije en levendige omgeving ontstaat. Belangrijkste kenmerken: . Privéterrein van 196 m² + patio/tuinen van 340 m². Keuken met 18m2, Gneisse meubel met Miele apparatuur en Silestone aanrechtblad, met aanrechtblad van Blanco. Gemeenschappelijke ruimte van 60 m² met toegang tot de tuin. 3 slaapkamers (inclusief master suite met kleedkamer). 3 volledige toiletten + 1 servicetoilet, allemaal met direct licht. . Solarium/kantoor met terrassen en uitzicht op zee. Kelder met bioscoop, bar en speelkamer. Buiten vinden we een volledig uitgeruste keuken, barbecue en wasserette. . Garage voor 2 auto's met automatische poort Uitstekende afwerkingen: . Sucupira houten vloer. Technal kozijnen met helder gelaagd dubbel glas met thermische/akoestische snede. Elektrische witte verduisteringen, elektrische thermische stralers, airconditioning en zonnepanelen. Kledingkasten, plinten en taatsdeuren in wit gelakt hout. 10 mm gehard Novaglass glazen deuren. 2 WC met hangend Italiaans servies merk GSI (Italiaans), wanden geschilderd en bekleed met 4mm glastegels. Gemeenschappelijke badkamer met bubbelbad en suite toilet met douchebak in "Tatami"-stijl. Toiletservice met hangend servies merk GSI (Italiaans), geschilderde wanden en bekleed met Quarteziet 10x10 zwart. . Centraal vacuüm . Elektrische schakelapparatuur van het merk Jung. Geventileerde gevels met Tecniwood panelen, . Elektrische poorten in gepolijst 316 roestvrij staal + Tecniwood panelen. Binnentrap in 12 mm gehard glas met gepolijste 316 roestvrijstalen steunen. Beplating en regenpijpen in 316L roestvrij staal. Energiecertificaat B (Tuin met de mogelijkheid tot zwembad) De locatie is een van de andere sterke punten: een paar minuten van de A28 en de nationale weg 13, met gemakkelijke toegang tot Matosinhos, Vila do Conde, Porto en Francisco Sá Carneiro Airport. Supermarkten, scholen, apotheken en restaurants zijn in de buurt, wat zorgt voor totaal gemak in het dagelijks leven. Dit is de ideale villa voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven in de buurt van de zee! IETS MEER OVER: De villa is verdeeld over vier verdiepingen: • Kelder: grote sociale ruimte bestaande uit woonkamer, bioscoopzaal, bar, speelkamer, wijnkelder en berging. • Begane grond: sociale ruimte met bijkeuken en 20 m² keuken van Gneisse, volledig voorzien van Miele inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast gecombineerd), wit Silestone werkblad en witte 60x60 tegelvloer. Op deze verdieping is er ook een sociale badkamer en een prachtige gemeenschappelijke ruimte (eetkamer en woonkamer) met 60 m² en directe toegang tot de tuin en patio met 340 m². • Eerste verdieping bestaande uit een complete badkamer, met wanden bekleed met 4 mm glastegels, met een bubbelbad en hangend serviesgoed. Het ondersteunt twee ruime slaapkamers (19,60 m2 en 13m2) met ingebouwde kasten. De master suite met kleedkamer (slaapkamer + kast 25m2, badkamer met 5,5m2, totale oppervlakte; 30,5m2). De badkamer van de suite valt op door de wanden bedekt met 4 mm glastegels, de douchebak met TATAMI afwerking en het hangende serviesgoed. Alle badkamers hebben natuurlijk licht, • Bovenste verdieping: solarium met 17 m2, ideaal als kantoor of tweede woonkamer, en twee terrassen met dekvloer, op het noorden (25m2) en zuiden (32m2) met uitzicht op de zee. Buiten is er ook een volledig uitgeruste regionale keuken, barbecue, wasserette en een complete badkamer. De garage van 38,9 m2, met automatische draaipoort, heeft een capaciteit van twee gezinsauto's en opslagruimte. Toon alles Toon minder