Huis te koop - Haaltert RBU81379 In optie

Pluimstraat 62 9450 Haaltert

275 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Pluimstraat 62 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde woning met karakter en afgesloten tuin in Haaltert. Bent u op zoek naar een instapklare woning met aandacht voor energiezuinig wonen? In een rustige eenrichtingsstraat van Haaltert vindt u deze woning op een perceel van 340m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met karaktervol plafond en houten accenten. De houten keuken met natuurstenen werkblad is uitgerust met vernieuwde toestellen uit 2025, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf en compacte vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met extra spoeltafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, enkele wastafel en toilet. De woning wordt verwarmd en gekoeld via een energiezuinige warmtepomp. Dankzij de combinatie van hoogrendementsbeglazing en zes zonnepanelen met batterij geniet je van een lage energiekost. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, overkapping in polycarbonaat en een tuinhuis in duurzaam padoek. Achteraan biedt de tuin toegang tot een wegje, waardoor u gemakkelijk de bakker, slager en scholen in de buurt bereikt. Verder is er nog een ruime fietsenberging met automatische poort. Troeven: ·Energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen ·Vernieuwde keukentoestellen (2025) ·Gezellige tuin met overkapping en tuinhuis ·rustige ligging nabij scholen en winkels Contacteer ons via Contact of bel Tel 052/73.08.02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125-0003742431-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81379 Ref. verkoper: 278929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Krekeltje

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Krekel

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Go! Basisschool De Krekel

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,8 km 21' 4,9 km 7' 3 km 33' 3,8 km 46'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

454 m 5'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

454 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

674 m 8'

Treinstations

Ede

1,6 km 14' 2,2 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Laadstations

N45

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

5,1 km 19' 4,4 km 40' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Proxy Delhaize Bruul

660 m 2' 12'' 660 m 1' 28'' 533 m 8' 660 m 8'

Colruyt Haaltert

1,1 km 6' 1,5 km 2' 23'' 830 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Haaltert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 913 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,5 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,2 km 11'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 30 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Bruul (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haaltert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Haaltert (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Krekel", 1 minuut afstand met de fiets.'T Krekeltje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. In 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("N45") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets