• 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Eigenstraat 10 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning zonder renovatieverplichting, die u toch nog volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze charmante woning in het centrum van Denderhoutem precies wat u zoekt. De ligging is een absolute troef: centraal en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.

Bij het betreden van de woning komt u eerst in een aparte inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend vinden we de keuken met eetplaats, waar u in alle gezelligheid kunt koken en tafelen. Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met ligbad en toilet. Via de overdekte koer bereikt u de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie kamers. Een bijkomende troef is de vaste trap naar de zolder, die bereikbaar is via dezelfde nachthal. Deze ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer.

Een van de grote pluspunten van deze woning is dat het dak reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd is, wat u een flinke besparing oplevert op toekomstige renovaties. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de deur, wat het wooncomfort nog vergroot.


Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

142 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

06/11/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41655 Ref. verkoper: 7190395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

623 m 2' 24'' 798 m 1' 16'' 623 m 7' 623 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

642 m 2' 8'' 1,2 km 2' 12'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

642 m 2' 8'' 1,2 km 2' 12'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

4,7 km 16' 4,8 km 6' 3,9 km 29' 4,7 km 57'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 4'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

143 m 1' 43''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

143 m 1' 43''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

143 m 1' 43''

Treinstations

Okegem

4,8 km 27' 7 km 6' 3,2 km 37' 4,8 km 57'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

4,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 18' 4,8 km 36' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Proxy Delhaize Denderhoutem

492 m 1' 38'' 1,1 km 1' 58'' 492 m 6' 492 m 6'

Colruyt Haaltert

3 km 21' 6,7 km 7' 2,5 km 35' 3 km 35'

Aldi Denderleeuw

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 22' 3,7 km 44'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

29,3 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

28,3 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,5 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

32,1 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Okegem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", 2 minuten afstand met de auto.'T Molentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Anne Frank", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Denderhoutem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haaltert (7 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets